• Exclusivité

Immeuble à vendre
3 pièces • Morestel

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

339 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e60c3ad2-da01-41be-9f0f-e66b169e9526

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 250 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport - Local commercial + Appartement. En Exclusivité - Belle opportunité, venez découvrir ce bel immeuble idéalement situé au coeur de la cité des peintres à Morestel.
Il se compose d'un local commercial en duplex de 186.50m² environ, entièrement rénové, comprenant une partie magasin (91m²), une arrière-boutique (27.50m²), deux espaces voûtés (48m²), un bureau de 20m² et un wc indépendant.
Au premier étage, un appartement de 62.92m² comprenant un hall d'entrée privatif, une cuisine ouverte sur salle à manger/séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc.

Immeuble en bon état général, entièrement loué, offrant un rendement locatif immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 86 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 86 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1700 € et 1800 € (2021, abonnement compris)

Ce bâtiment commercial jaune vif offre un espace de vente au rez-de-chaussée avec de grandes vitrines, idéal pour un magasin ou un café. L'étage supérieur comprend des fenêtres avec des volets, suggérant des espaces résidentiels ou de bureau.
Eca Immobilier - Morestel

Immeuble à vendre - 3 pièces •

339 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Eca Immobilier

  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

04 74 27 87 74

Voir le site de l'agence

281 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bâtiment commercial jaune vif offre un espace de vente au rez-de-chaussée avec de grandes vitrines, idéal pour un magasin ou un café. L'étage supérieur comprend des fenêtres avec des volets, suggérant des espaces résidentiels ou de bureau.
Eca Immobilier - Morestel
  • Ce local commercial lumineux et moderne est idéalement agencé pour un magasin de vélos. Il dispose d'un espace d'accueil, d'étagères de présentation et d'une zone d'exposition pour les vélos, le tout sur un sol en parquet.
Eca Immobilier - Morestel
  • Ce local commercial lumineux offre un espace moderne avec un coin bar, des tables et une vue sur la rue. Idéal pour un commerce de proximité ou un espace de coworking.
Eca Immobilier - Morestel
  • Ce local commercial, idéalement situé, propose un espace de vente spacieux avec un agencement moderne. Il est parfaitement adapté pour un magasin de vélos, offrant une présentation attrayante des produits et un environnement accueillant pour la clientèle.
Eca Immobilier - Morestel
  • Ce local commercial lumineux et spacieux est idéalement agencé pour un magasin de vélos. Il dispose d'une large vitrine, d'un espace d'exposition moderne et d'un coin convivial. Idéal pour les passionnés de cyclisme.
Eca Immobilier - Morestel
  • Bureau lumineux avec fenêtre donnant sur l'extérieur. Il comprend un bureau, une chaise et un micro-ondes, offrant un espace de travail fonctionnel.
Eca Immobilier - Morestel
  • Cette photo présente une pièce de stockage ou un garage avec des étagères métalliques chargées de boîtes et d'objets divers. Le sol est carrelé et un petit fenêtre laisse entrer la lumière. La pièce semble fonctionnelle pour du rangement.
Eca Immobilier - Morestel
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'électroménagers modernes et de nombreux rangements. Idéale pour un usage quotidien, elle offre un espace de travail pratique et une atmosphère conviviale. Les finitions soignées et le carrelage au sol ajoutent une touche d'élégance.
Eca Immobilier - Morestel
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table et des chaises, adjacente à un salon équipé d'une télévision. L'espace est bien agencé et semble fonctionnel.
Eca Immobilier - Morestel
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé moderne, une table basse et une vue sur la cuisine. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
Eca Immobilier - Morestel
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une commode et de deux grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Le parquet et la décoration sobre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une chambre d'amis ou une chambre d'enfant.
Eca Immobilier - Morestel
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bâtiment commercial jaune vif offre un espace de vente au rez-de-chaussée avec de grandes vitrines, idéal pour un magasin ou un café. L'étage supérieur comprend des fenêtres avec des volets, suggérant des espaces résidentiels ou de bureau.
Eca Immobilier - Morestel

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Eca Immobilier

39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

04 74 27 87 74

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).