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  • Visite virtuelle

Immeuble à vendre
3 pièces • Roncq

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

384 425 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 54d9d33f-c461-49f4-8a5f-143d702a85da

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 290 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 238 m²

  • Séjour 32 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport idéal investisseur – Emplacement stratégique à Roncq. À proximité immédiate du centre de Roncq, découvrez ce bel immeuble d’angle offrant un excellent potentiel locatif et une situation privilégiée, comprenant :

-Un appartement de caractère en duplex – 102 m²
Situé au sein de l’immeuble, ce spacieux duplex séduit par son charme et sa luminosité :
2 belles chambres et espaces nuit
Un séjour lumineux

Une agréable terrasse bien exposée de 40 m²
Un bien rare qui allie cachet et confort de vie.

- Des cellules commerciales / bureaux – 188 m²

Plusieurs espaces professionnels composent l’ensemble, dont certains déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat et un potentiel de développement supplémentaire.

Un emplacement recherché
Situation centrale
À deux pas des écoles
Proche des transports en commun
À proximité de la zone Acti’Val
Accès rapide au centre de Roncq

Un ensemble immobilier idéal pour diversifier ou développer votre patrimoine.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2760 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un sol en parquet. Il dispose d'un balcon accessible par une baie vitrée. La cuisine ouverte est partiellement séparée par un comptoir. L'ensemble est sobre et fonctionnel.
ORPI Tourcoing - BCS Immobilier - Roncq

Immeuble à vendre - 3 pièces •

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ORPI Tourcoing - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
225 bis Rue Du Brun Pain
59200 Tourcoing

03 20 94 09 10

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t3-roncq-59223-54d9d33f-c461-49f4-8a5f-143d702a85da/ 0 5 679 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un sol en parquet. Il dispose d'un balcon accessible par une baie vitrée. La cuisine ouverte est partiellement séparée par un comptoir. L'ensemble est sobre et fonctionnel.
ORPI Tourcoing - BCS Immobilier - Roncq
  • La photo présente une façade de maison en briques blanches avec un balcon carrelé. On observe une porte-fenêtre, une fenêtre et des pots de fleurs. L'environnement semble calme et résidentiel, avec un ciel nuageux.
ORPI Tourcoing - BCS Immobilier - Roncq
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec un sol en parquet. La pièce est dotée d'une fenêtre de toit et de poutres apparentes, offrant un charme certain. Le logo "Orpi" est visible, suggérant une annonce immobilière. 
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  • Cette cuisine fonctionnelle offre un espace optimisé avec des éléments blancs et un plan de travail clair. Elle est équipée d'appareils encastrés et d'une hotte aspirante en inox, idéale pour la préparation des repas. La fenêtre apporte une luminosité naturelle. 
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  • Cette salle de bain lumineuse présente un meuble vasque en bois, une douche et un accès à l'étage. Les murs carrelés et le sol en parquet ajoutent une touche de modernité et de chaleur. L'espace est fonctionnel et bien agencé.
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  • L'entrée lumineuse de ce bien immobilier présente de grandes fenêtres offrant une vue extérieure. Le sol est carrelé, et une porte en bois mène à d'autres espaces. Un espace d'attente avec des chaises est aménagé.
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  • L'entrée d'un bien immobilier est présentée. Elle comprend une porte vitrée, des portes en bois, un sol carrelé et un espace d'attente avec des meubles. L'ensemble dégage une impression de fonctionnalité et d'accueil. 
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  • L'entrée de ce bien immobilier présente un couloir lumineux avec des portes en bois vitrées. Le sol est carrelé et les murs sont peints en tons clairs, créant une atmosphère accueillante et spacieuse.
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  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois et des murs blancs. Une fenêtre offre une vue extérieure. Le logo "Orpi" est visible, suggérant une annonce immobilière. L'espace semble prêt à être aménagé.
ORPI Tourcoing - BCS Immobilier - Roncq
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un sol en parquet et des murs aux couleurs contrastées. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, offrant un espace potentiellement accueillant et fonctionnel. Le logo Orpi est visible.
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  • Ce bien immobilier spacieux offre un intérieur lumineux avec un parquet en bois. Il dispose de grandes fenêtres et d'un mur d'accent sombre, créant une atmosphère moderne et accueillante. Idéal pour un acheteur potentiel. 
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  • L'image présente un couloir d'un bien immobilier. On observe des murs clairs, un sol carrelé et des portes en bois. Un radiateur est fixé au mur. La lumière est diffusée par des plafonniers. Un espace avec des plantes est aménagé.
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  • Ce bien immobilier présente un espace de travail lumineux avec un bureau, des chaises et une fenêtre offrant une vue extérieure. Le sol est en parquet et des éléments décoratifs sont présents. L'ensemble dégage une atmosphère fonctionnelle et accueillante.
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  • Ce bureau lumineux présente un espace de travail fonctionnel avec un bureau blanc et des chaises. Les murs bleu et blanc créent une atmosphère professionnelle et accueillante. Idéal pour un usage professionnel. Le logo Orpi est visible.
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  • Cette photo présente un espace commercial aménagé en salle de formation. On y observe des chaises disposées face à un écran de projection, ainsi qu'un bureau et des équipements informatiques. L'ensemble est sobre et fonctionnel.
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  • Ce bureau lumineux présente un espace de travail fonctionnel avec un bureau, des chaises et un mur bleu. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à la fenêtre. L'espace est idéal pour une activité professionnelle. 
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    Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un sol en parquet. Il dispose d'un balcon accessible par une baie vitrée. La cuisine ouverte est partiellement séparée par un comptoir. L'ensemble est sobre et fonctionnel.
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