- Exclusivité
- Prix revisité
Immeuble à vendre
3 pièces • 108,23 m2
Roye
- Immeuble de rapport
- À rafraîchir
249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f4013198-4df8-4f4c-a203-3d7ef5e1cc8a
L'essentiel
-
3 pièces
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Surface 215,93 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 115 m²
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Séjour 31,13 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Accessibilité PMR
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Cave
L'avis de l'agent
Composé de trois lots, deux locaux commerciaux et un appartement, disposés de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, un local de 55m² environ avec deux pièces et un espace de stockage situé au niveau inférieur.
Un deuxième local d'environ 33m² destiné au métier de bouche actuellement loué avec un espace de travail, un espace accueil pour la clientèle et un WC.
A l'étage vous trouverez un duplex composé comme suit : un bel espace de vie, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les deux locaux jouissent d'un accès PMR et l'accès à l'appartement se fait indépendamment.
Le local actuellement loué pour le métier de bouche au prix de 530€
Un local inoccupé était loué 830€
Potentiel locatif de l'appartement 650€
Les plus :
Hyper centre
Proximité A1 sortie N°12
Rentabilité brut à 9.10%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 224 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 46 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2150 € et 2960 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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80700 Roye
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