• Exclusivité

Immeuble à vendre
3 pièces • 307,06 m2 Saint-Gervais-d'Auvergne

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

99 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dcfcaca4-c1c7-4a24-8629-c0749a1c5264

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 307,06 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 222 m²

  • Séjour 20,88 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Immeuble - SAINT GERVAIS D'AUVERGNE. Référence 3796 : Immeuble situé au cœur de Saint-Gervais-d'Auvergne. Il est composé d'un local commercial de 75m² loué 600 euros par mois. Au premier étage, un appartement de 80m² en bon état avec cuisine indépendante, salle de bains, wc, un salon et deux chambres, loué 350 euros. Une surface de plus de 60m² au deuxième étage peut être exploitée afin de créer un logement supplémentaire. Un logement avec accès indépendant de trois pièces sur trois niveaux à rénover entièrement. Compteurs eau + électricité uniquement pour les parties louées, raccordement à prévoir pour le logement à rénover. Tout à l'égout, gros œuvre en bon état général. Chauffage : radiateurs électriques. Absence de terrain et garage. Stationnement possible dans la rue.
Classe énergétique : G
Contactez nous pour plus d'informations au 04.73.85.05.44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 519 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 519 17
Émissions GES C 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2550 € et 3480 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 3 pièces • 307,06 m2

99 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Combrailles Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t3-saint-gervais-d-auvergne-63390-dcfcaca4-c1c7-4a24-8629-c0749a1c5264/ 0 5 501 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-1
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-2
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-3
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-4
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-5
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-6
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-7
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-8
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-9
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-10
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-11
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-12
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-13
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-14
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-15
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-16
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-17
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-18
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-19
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-20
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-21
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-22
  • Immeuble à vendre 3 307.06m2 à Saint-Gervais-d'Auvergne vignette-23
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Combrailles Immobilier

190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).