• Exclusivité

Immeuble à vendre
3 pièces • Saint-Nazaire

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

233 200 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 66ae4459-d058-434d-8e07-58ae7179b79c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 138 m²

  • 3 chambres

  • Terrain 123 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Immeuble Saint Nazaire 7 pièce(s) 138 m2. SAINT-NAZAIRE CENTRE-VILLE / MARCHÉ
Idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, des transports et du marché, découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d’investissement locatif clé en main.
Ce bien se compose de 3 lots d'habitation et offre une configuration optimale :
Rez-de-chaussée : Un appartement de type T2 (actuellement loué).
1er étage : Un appartement de type T2 (actuellement loué).
2ème étage : Un appartement de type T1 bis (libre d’occupation, idéal pour choisir votre locataire, faire du meublé/LMNP ou optimiser la rentabilité).
Les extérieurs : Une cour privative avec 3 caves extérieures indépendantes (idéal pour offrir du stockage supplémentaire aux locataires ou optimiser l'espace).
Contactez-nous au plus vite pour avoir des informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 270 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 270 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1410 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente la façade d'une maison avec trois fenêtres à volets blancs. La toiture est en ardoise et la maison est de couleur blanche. L'ensemble dégage une impression de propreté et de bon entretien.
Marchand Immobilier (By Antoine) - Saint-Nazaire

Immeuble à vendre - 3 pièces •

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Marchand Immobilier (By Antoine)

  • Achat
  • Vente
  • Location
28 Boulevard De La Fraternité
44600 Saint-Nazaire

02 40 19 19 60

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4.8 https://www.orpi.com/marchandimmobilier/ 0 5 73 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente la façade d'une maison avec trois fenêtres à volets blancs. La toiture est en ardoise et la maison est de couleur blanche. L'ensemble dégage une impression de propreté et de bon entretien.
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  • Ce bien immobilier lumineux dispose de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère moderne et spacieuse. Un radiateur discret est également visible.
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  • Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée intégrée. Les finitions épurées et le parquet créent une atmosphère contemporaine, idéale pour un style de vie urbain.
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  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie moderne avec une cuisine équipée et de grandes fenêtres. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère aérée et contemporaine, idéale pour un cadre de vie agréable.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une porte ouverte sur une autre pièce et une grande fenêtre apportent de la clarté. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Un radiateur blanc est visible sur le mur de droite. La pièce est vide, offrant un espace personnalisable.
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  • Cette pièce lumineuse et épurée offre un espace de vie polyvalent. Les murs blancs et le parquet clair créent une atmosphère moderne. La grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante et une vue agréable sur l'extérieur.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une douche et des finitions simples. L'espace est lumineux et propre, offrant une ambiance pratique pour un usage quotidien.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo moderne et des toilettes séparées. L'espace est lumineux et propre, offrant une solution pratique pour un logement.
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    Cette photo présente la façade d'une maison avec trois fenêtres à volets blancs. La toiture est en ardoise et la maison est de couleur blanche. L'ensemble dégage une impression de propreté et de bon entretien.
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