- Exclusivité
Immeuble à vendre
3 pièces •
Saint-Nazaire
- Immeuble de rapport
- Bon état
233 200 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 66ae4459-d058-434d-8e07-58ae7179b79c
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 138 m²
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3 chambres
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Terrain 123 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, des transports et du marché, découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d’investissement locatif clé en main.
Ce bien se compose de 3 lots d'habitation et offre une configuration optimale :
Rez-de-chaussée : Un appartement de type T2 (actuellement loué).
1er étage : Un appartement de type T2 (actuellement loué).
2ème étage : Un appartement de type T1 bis (libre d’occupation, idéal pour choisir votre locataire, faire du meublé/LMNP ou optimiser la rentabilité).
Les extérieurs : Une cour privative avec 3 caves extérieures indépendantes (idéal pour offrir du stockage supplémentaire aux locataires ou optimiser l'espace).
Contactez-nous au plus vite pour avoir des informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 270 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1410 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Marchand Immobilier (By Antoine)
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44600 Saint-Nazaire