• Exclusivité

Immeuble à vendre
3 pièces • Selles-sur-Cher

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

130 000 €

  • Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e8ab2e75-2a8f-491f-ba62-1b4fbfdcdb2e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 142 m²

  • 3 chambres


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Petit immeuble, idéalement situé en centre-ville de Selles-sur-Cher comprenant :
- au rez-de chaussée un local commercial de 40m² actuellement loué 350 euros
- au 1er étage : un appartement de 40m² comprenant pièce à vivre, cuisine, chambre, salle d'eau et wc, (vacant)
- au 2ème étage : un appartement de 40m² comprenant pièce à vivre, cuisine, chambre, salle d'eau et wc actuellement loué 320 euros HC
- au 3ème étage : un appartement de 22m² comprenant pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Loué 250 euros HC
Chauffage électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 200 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1120 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Le bien immobilier présente une façade mixte, combinant briques et colombages. Il comprend des fenêtres avec volets en bois et un commerce au rez-de-chaussée, sous un auvent. L'ensemble dégage un charme certain. 
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher

Immeuble à vendre - 3 pièces •

130 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Girard Immobilier

  • Vente
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  • Achat
  • Investissement locatif
4/6 Place De La Paix
41130 Selles Sur Cher

02 54 97 63 46

Voir le site de l'agence

4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t3-selles-sur-cher-41130-e8ab2e75-2a8f-491f-ba62-1b4fbfdcdb2e/ 0 5 108 avis clients

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  • Le bien immobilier présente une façade mixte, combinant briques et colombages. Il comprend des fenêtres avec volets en bois et un commerce au rez-de-chaussée, sous un auvent. L'ensemble dégage un charme certain. 
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • L'appartement au premier étage présente des murs blancs et un sol carrelé. Une poutre en bois sombre ajoute du caractère. La pièce est bien éclairée par des fenêtres, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une petite cuisine fonctionnelle. Elle est équipée d'un évier, de placards de rangement et d'étagères murales. L'espace est lumineux grâce à une fenêtre. Le tout est dans un état correct.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • L'appartement au 2ème étage présente un espace de vie avec un canapé, une table et des chaises. On remarque également un grand meuble de rangement et des poutres apparentes au plafond. La pièce semble lumineuse.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Ce studio fonctionnel présente une cuisine équipée avec des éléments blancs, un réfrigérateur, une cuisinière et des placards de rangement. La pièce est complétée par une fenêtre et des étagères murales, offrant un espace optimisé et lumineux.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • La chambre présente un agencement simple et fonctionnel. Elle comprend un lit double, deux tables de chevet et une armoire en bois. Les murs sont blancs et le sol est carrelé, offrant un espace lumineux et accueillant.
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  • Cette salle de bain présente une douche vitrée, un meuble de rangement et un lavabo. La pièce est éclairée par une fenêtre et équipée d'un radiateur. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • L'appartement mansardé présente un espace lumineux avec une fenêtre de toit. On observe une cuisine équipée avec un plan de travail carrelé. Des poutres apparentes ajoutent du cachet à l'ensemble. Le bien semble en bon état.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une kitchenette fonctionnelle dans un bien immobilier. Elle comprend un évier, des plaques de cuisson, un réfrigérateur et des placards de rangement. L'ensemble est complété par un plan de travail carrelé et des murs assortis.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse. Le sol est recouvert de carreaux de couleur terre cuite, et deux fenêtres de toit laissent entrer la lumière naturelle. Les murs sont blancs, créant une atmosphère épurée et spacieuse.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • La salle de bain présente un agencement fonctionnel avec des éléments essentiels. On y trouve des toilettes, un lavabo et une douche. L'espace est complété par un revêtement mural en carrelage et une fenêtre de toit. 
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Ce bien immobilier présente un espace cuisine avec un plan de travail carrelé et un évier double. Une fenêtre de toit et une porte menant à une autre pièce sont également visibles. L'ensemble dégage une atmosphère lumineuse et fonctionnelle.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un sol carrelé. Il comprend une cuisine ouverte avec un comptoir et un évier. L'ensemble est simple et fonctionnel.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • La photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. On observe une porte ouverte menant à une autre pièce, ainsi qu'un mur en bois. L'ensemble semble propre et bien éclairé, suggérant un potentiel d'aménagement. Le sol est recouvert d'un revêtement de type carrelage. 
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente un intérieur immobilier avec un sol carrelé et des murs clairs. On observe une pièce principale avec un plafond en pente et une autre pièce adjacente, suggérant un espace bien agencé et lumineux.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
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    Le bien immobilier présente une façade mixte, combinant briques et colombages. Il comprend des fenêtres avec volets en bois et un commerce au rez-de-chaussée, sous un auvent. L'ensemble dégage un charme certain. 
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