- Exclusivité
Immeuble à vendre
3 pièces • 164 m2
Somain
- Immeuble de rapport
- Bon état
229 990 €
- Honoraires : 0.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (229 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 5001c260-39b4-4853-89f1-7d557a83dd01
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 164 m²
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1 chambre
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2 salles de bain/eau
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Terrain 323 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
IDEALE INVESTISSEUR :
Immeuble de rapport comprenant 3 lots, situé au coeur de Somain, à proximité des commerces, gare et axe autoroute.
Au rez-de-chaussée un local commercial de 72m2 avec remise, une cour actuellement loué 1320€
Au premier étage un bel appartement T3 de 70m2 rénové, actuellement loué 650€
Au deuxième étage un appartement T2 de 22m2 (carrez, 35m2 utile) à rafraichir , libre d'occupation, loyer possible 400€
Un garage loué 45€
Revenus locatifs : 2415€
Taxe foncière de 3300€ (50% payé par le local commercial)
Chauffage électrique
Menuiserie pvc double vitrage avec volet
Pas de charges de copropriété.
Gestion locative assurée par commissaire de justice (possibilité de reprendre la gestion ou de conserver le contrat).
Vous souhaitez visiter appeler Orpi Douai : au 03 27 87 88 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 0.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (229 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 219 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 44 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1560 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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59500 Douai