- Exclusivité
Immeuble à vendre
3 pièces • 164 m2
Somain
- Immeuble de rapport
- Bon état
229 990 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 5001c260-39b4-4853-89f1-7d557a83dd01
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 164 m²
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1 chambre
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2 salles de bain/eau
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Terrain 323 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
-
Cave
L'avis de l'agent
IDEAL INVESTISSEUR :
Immeuble de rapport comprenant 3 lots, situé en plein centre de Somain, à proximité des commerces, gare et axe autoroute.
Au rez-de-chaussée un local commercial de 72m2 avec remise, cave, une cour avec accès arrière et un garage, libre d'occupation, précédemment loué 1320€
Au premier étage un bel appartement T3 de 70m2 entièrement rénové, actuellement loué 650€
Au deuxième étage un appartement T2 de 22m2 (carrez, 35m2 utile) à rafraichir , libre d'occupation, loyer possible 400€
Revenus locatifs : 2415€
Taxe foncière de 3300€ (50% à la charge du 390, 940 local commercial)
Chauffage électrique
Menuiserie pvc double vitrage avec volet
Pas de charges de copropriété.
Vous souhaitez visiter appeler Orpi Auby : au 03.27.89.53.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 219 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 44 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
219
44
44
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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