Immeuble à vendre
4 pièces • Bar-le-Duc

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

289 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 27fa668a-356c-44c3-962a-195a5265cad7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 315 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Bar-le-Duc, à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités.
À deux pas de la place reggio et de la Préfecture

D’une surface généreuse de 315 m², ce bien offre un fort potentiel, idéal pour un projet locatif, comprenant 6 appartements: 2 type F3, 3 type F2, 1 type F1. Le revenu locatif annuel est de 23 689,92 euros. Très bonne rentablité
Actuellement, 4 appartements sur 6 sont loués.

Toiture en cours de rénovation pour un total de 60000 € à charge du vendeur très belle opportunité
Le dernier appartement est en cours de rénovation

Bien très bien entretenue et restauré avec des matériaux de qualité
Opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant s’installer en cœur de ville. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite — saisissez cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 123 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 123 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1120 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une façade d'immeuble à Bar-le-Duc, gérée par Actif Immobilier. La bâtisse en pierre arbore des volets bleus aux fenêtres. L'entrée principale est visible, suggérant un accès direct à la propriété. L'ensemble dégage un charme ancien typique de l'architecture locale.

Immeuble à vendre - 4 pièces •

289 000 €

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Actif Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
19 Rue Des Minimes
55000 Bar Le Duc

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t4-bar-le-duc-55000-27fa668a-356c-44c3-962a-195a5265cad7/ 0 5 375 avis clients

Trophée réussite 2025

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  • Cette photo présente une façade d'immeuble à Bar-le-Duc, gérée par Actif Immobilier. La bâtisse en pierre arbore des volets bleus aux fenêtres. L'entrée principale est visible, suggérant un accès direct à la propriété. L'ensemble dégage un charme ancien typique de l'architecture locale.
  • Cet appartement à Bar-le-Duc, géré par Actif Immobilier, présente un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un salon confortable et des poutres apparentes. La lumière naturelle abondante et l'agencement fonctionnel en font un lieu de vie agréable et pratique. Le mobilier est moderne et bien entretenu.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux à Bar-le-Duc, potentiellement géré par Actif Immobilier. On y voit un salon avec un canapé, une télévision et des meubles de rangement. L'intérieur est spacieux avec un parquet clair et des poutres apparentes, offrant un style chaleureux et moderne.
  • Cette photo présente un salon lumineux à Bar-le-Duc, potentiellement géré par Actif Immobilier. L'espace comprend un canapé, une télévision, et de grandes fenêtres avec des stores. Le sol est en bois clair, et une poutre apparente ajoute du cachet. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une chambre à coucher aménagée avec un lit double recouvert d'une couette sombre. Une table de chevet blanche et une lampe sont visibles à côté du lit. La pièce est éclairée par une fenêtre et un plafonnier. Le parquet clair ajoute une touche chaleureuse. Actif Immobilier propose ce bien à Bar-le-Duc.
  • Cet appartement à Bar-le-Duc, géré par Actif Immobilier, présente un espace compact avec un bureau équipé, un lit simple et un rangement intégré. L'intérieur est lumineux, avec des murs clairs et un sol en bois. Idéal pour un étudiant ou une personne seule, ce bien offre un agencement fonctionnel et pratique.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle à Bar-le-Duc, gérée par l'agence Actif Immobilier. On y trouve une douche avec paroi vitrée, des toilettes, un lavabo surmonté d'un miroir et des meubles de rangement. L'ensemble est propre et bien éclairé, avec un sol en bois clair.
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    Cette photo présente une façade d'immeuble à Bar-le-Duc, gérée par Actif Immobilier. La bâtisse en pierre arbore des volets bleus aux fenêtres. L'entrée principale est visible, suggérant un accès direct à la propriété. L'ensemble dégage un charme ancien typique de l'architecture locale.

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