Immeuble à vendre
4 pièces •
Château-Thierry
- Immeuble de rapport
- Parfait état
280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 679e2dd3-ff07-49fc-9ccc-7739799b3972
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 133,33 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 98 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
L'avis de l'agent
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
- Local commercial de 12,98 m² avec 7,30 m de vitrine
- Studio de 28,90 m²
1er étage :
- Appartement T2 de 32,30 m²
2ème étage :
- Appartement T2 de 32,35 m²
3ème étage :
- Appartement T2 mansardé de 26,80 m²
Extérieur :
- Cour privative avec accès indépendant par la rue arrière.
Potentiel locatif estimé :
- Studio (28,90 m²) : estimation locative entre 300 € et 350 € / mois
- Chaque T2 : estimation locative entre 450 € et 500 € / mois
- Local commercial : estimation locative entre 350 € et 400 € / mois
Soit un revenu locatif mensuel potentiel compris entre 2 000 € et 2 250 €, représentant un excellent rendement pour un investissement locatif clé en main.
Les + :
- Immeuble entièrement rénové
- Centre-ville recherché
- Plusieurs lots permettant une diversification des revenus
- Cour privative avec accès indépendant
- Fort potentiel de rentabilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 294 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
294
11
11
Et si je contactais l’agence
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02400 Chateau Thierry
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