- Exclusivité
Immeuble à vendre
4 pièces • 150 m2
Évin-Malmaison
- Immeuble de rapport
- Bon état
184 090 €
- Honoraires : 0.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 0d97fc51-b338-4853-acee-a19cb4ba8e56
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 150 m²
-
2 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 94 m²
-
Séjour 52 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Immeuble de rapport comprenant 3 lots :
Au rez de chaussée : un local commercial de 55 m2 avec wc et cave, actuellement loué 600€
Au premier étage, 2 appartements :
un T2 en duplex de 42m2
un T2 de 41m2
Les 2 appartements sont libres d'occupation, quelques finitions à prévoir
(loyer possible 630€ et 550€)
Chauffage électrique
Menuiserie double vitrage PVC
Revenus locatifs prévisionnel : 1780€ pour l'ensemble
Pas de charges de Copropriété
Taxe Foncière de 1422€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
A découvrir rapidement en contactant Orpi Auby au 03.27.89.53.08
ORPI 40 rue léon Blum 59950 Auby
(face à la mairie)
Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, Courcelles lès Lens, Leforest, Evin Malmaison, Hénin Beaumont, Noyelles Godault, Flers en Escrebieux, Dourges, Ostricourt, Libercourt...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 0.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 275 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1280 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
ORPI Auby
- Vente
- Location
- Achat
59950 Auby
Trophée réussite 2026