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Immeuble à vendre 4 pièces • 290 m2 Foulayronnes Réf. Orpi : 177-126907-508

266 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 4 pièces • 290 m2

266 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 290 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 025 m²

  • Séjour 165 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

EN EXCLUSIVITE en Sortie directe d'Agen Immeuble de rapport d'environ 290 M² habitables avec Locataire en place sur un Terrain de 3025 M² entièrement constructible . Le Local Commercial et l'appartement sont loués par la même société qui détient le fond de commerce du restaurant (en activité). Le restaurant n'est pas en vente, seuls les murs le sont. L'ensemble est en bon état général. La salle de restaurant, sa cuisine et son arrière cuisine totalisent 210 M², auxquels s'ajoute une Terrasse panoramique d'environ 80 M². A l'étage, l'appartement compte deux chambres, une cuisine ouverte sur salon, une salle de bains avec wc et un débarras. Un grenier d'environ 200 M² procure un bel espace de stockage. Le terrain offre un parking d'environ 30 places. La Gare d'Agen est à 5 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A62 à seulement 7 km. Cet investissement procure une belle rentabilité financière. La Taxe Foncière est prise en charge par le locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence Orpi d'Agen vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant RDV avec l'un de ses négociateurs immobiliers.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Foulayronnes

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Viager
89 Boulevard du Président Carnot
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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t4-foulayronnes-47510-177-126907-508/ 0 5 93 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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