• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Immeuble à vendre
4 pièces • Hazebrouck

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

234 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 14c68232-e213-441f-8988-eaac7dbbb483

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 142 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport à vendre. En exclusivité !

À vendre au centre d'Hazebrouck, un immeuble de rapport comprenant 3 lots indépendants, offrant un excellent potentiel locatif.

Au rez-de-chaussée : Un local commercial vide de 90 m² environ (valeur locative : 750 € / mois). Idéal pour tout commerce ou profession libérale.

Au 1er étage : Un appartement T2 vide de 30 m² comprenant salon, cuisine et une chambre (valeur locative : 400 € / mois | DPE : G).

Au 2ème étage : Un appartement de 22 m², comprenant salon, cuisine et une chambre, actuellement loué 435 € / mois (DPE : D).

Les points forts :
Compteurs individuels eau et électricité pour chaque lot (gestion simplifiée).

Fenêtres en double vitrage.

Raccordé au tout-à-l'égout.

Visitiez ce bien virtuellement sur notre site !

Rentabilité :
Revenus locatifs annuels : 19 020 € (une fois le rez-de-chaussée et le 1er étage reloués).

Un investissement solide avec une belle rentabilité à la clé au cœur d'Hazebrouck.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 246 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 246 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 390 € et 570 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une façade de bâtiment commercial avec une enseigne "FLEURS". Le rez-de-chaussée semble être une ancienne boutique, tandis que les étages supérieurs sont résidentiels. La rue est bordée de voitures garées.
ORPI Hazebrouck - Hazebrouck

Immeuble à vendre - 4 pièces •

234 800 €

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ORPI Hazebrouck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
59 Place Du Général De Gaulle
59190 Hazebrouck

03 28 40 09 18

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/hazebrouck/ 0 5 3729 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une façade de bâtiment commercial avec une enseigne "FLEURS". Le rez-de-chaussée semble être une ancienne boutique, tandis que les étages supérieurs sont résidentiels. La rue est bordée de voitures garées.
ORPI Hazebrouck - Hazebrouck
  • Local commercial spacieux et lumineux, idéalement situé. Il dispose d'une grande vitrine, d'un espace principal modulable et d'une porte d'accès. Parfait pour diverses activités professionnelles.
ORPI Hazebrouck - Hazebrouck
  • Cet espace commercial offre un agencement ouvert avec des murs verts et des accents rouges. Il comprend une entrée vitrée, des portes intérieures en bois et un sol carrelé blanc, idéal pour diverses activités professionnelles.
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  • Local commercial spacieux avec une décoration murale unique. Il dispose d'une entrée double porte en bois et d'un espace ouvert lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.
ORPI Hazebrouck - Hazebrouck
  • Local commercial spacieux et lumineux, idéalement situé. Il dispose d'une grande vitrine et d'un espace modulable, parfait pour diverses activités professionnelles. Une opportunité à saisir rapidement.
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  • Cet espace intérieur lumineux présente un agencement ouvert avec des portes vitrées en bois, des puits de lumière et des murs aux couleurs neutres. Il offre un cadre polyvalent pour diverses utilisations.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et gris, un sol carrelé, deux fenêtres de toit, une porte et un radiateur. L'espace est vide, offrant un potentiel d'aménagement.
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  • Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un évier et de plans de travail. Les placards blancs offrent un espace de rangement appréciable. Un radiateur est visible sur le mur bleu.
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  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une grande fenêtre, un radiateur et des placards intégrés. La pièce principale est sobre et prête à être aménagée selon vos goûts. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
ORPI Hazebrouck - Hazebrouck
  • Ce studio offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée. La pièce principale, lumineuse, donne accès à une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
ORPI Hazebrouck - Hazebrouck
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, des toilettes et un lavabo. L'espace est bien éclairé et semble prêt à l'emploi, offrant une solution pratique pour un logement.
ORPI Hazebrouck - Hazebrouck
  • Cette photo présente une chambre avec des murs blancs, un sol bleu et deux grandes fenêtres offrant une vue sur l\'extérieur. Des armoires encastrées sont visibles sur le mur de gauche.
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  • Ce studio lumineux offre une kitchenette fonctionnelle avec évier et hotte aspirante, ainsi que deux grandes fenêtres apportant une belle luminosité. La porte blanche et le radiateur complètent cet espace pratique.
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  • Cette photo présente une chambre avec des portes et des placards blancs, un sol bleu et une fenêtre donnant sur une autre pièce. L'espace est lumineux et semble bien entretenu, offrant un aperçu d'un intérieur résidentiel.
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    Cette photo présente une façade de bâtiment commercial avec une enseigne "FLEURS". Le rez-de-chaussée semble être une ancienne boutique, tandis que les étages supérieurs sont résidentiels. La rue est bordée de voitures garées.
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