- Exclusivité
Immeuble à vendre
4 pièces •
Mamers
- Immeuble de rapport
- Bon état
256 200 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (244 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 8023e3e2-b625-4307-9e07-bbf5d46b2920
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 243 m²
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4 chambres
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Terrain 195 m²
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
LOT 1 - RDC GAUCHE : appartement loué , loyer mensuel de 395 euros + 15 € charges appartement de 55 m² avec jardin privatif. Bail du 13.07.2016 ( DPE : F-380 du 18.12.2023)
LOT 2 - RDC DROITE : local commercial / bureau de 31m², loyer mensuel de 350 euros + 15 euros de charges, bail du 01.04.2023 ( DPE : F-399 du 04.12.2023)
LOT 3 - 1er étage GAUCHE : appartement loué, loyer mensuel de 356.47 euros + 15 euros de charges - surface de 37m², bail du 05.08.2019 ( DPE : E-297 du 29.11.2023)
LOT 4 - 1er étage DROITE : appartement loué, loyer de 353.22 euros + 15 euros de charges. surface de 46 m², bail du 10.07.2019 ( DPE : F-335 du 29.11.2023)
LOT 5 - 2ème étage : appartement loué, loyer de 465 euros euros + 23 euros de charges. surface de 74 m² mansardé. bail du 01.04.2016 ( DPE : en cours)
COMMUNS : hall d'entrée - immeuble avec interphone, BAL - cave en sous-sol
Les charges comprenant : EAU & TOM. chauffage électrique - toiture refaite en 2011 - fenetres en double vitrage PVC - assainissement relié au tout à l'égout.
INVESTISSEMENT LOCATIF à MAMERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (244 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Agence Lemaitre Morel
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72600 Mamers