Immeuble à vendre
4 pièces •
Poitiers
- Immeuble de rapport
- À rafraîchir
180 000 €
- Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e2b2306d-88bd-4e3e-975c-fc58132f4d2c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 94,43 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 90 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 29,08 m² déjà loué, permettant un revenu immédiat dès l’achat.
Au 1er étage, un studio de plus de 25 m² est déjà aménagé. Sur ce même niveau, une surface de 18,15 m² offre la possibilité de créer facilement un second studio.
Au 2ème étage, un appartement de 50,57 m² actuellement en 2 pièces, avec la possibilité simple de le transformer en 3 pièces.
Un bien avec du potentiel, idéal pour un investissement locatif avec plusieurs possibilités d’aménagement et de rentabilité.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 190 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 28 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2620 € et 3590 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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86000 Poitiers