Immeuble à vendre 4 pièces • 193 m2 Racquinghem Réf. Orpi : 32919dc5-8551-4dcc-8edd-ea7e32a2083e
209 000 €
- Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 193 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 138 m²
Intérieur
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Racquinghem , immeuble de rapport en excellent état.
Attention : vente de l’immeuble uniquement sans le fond
Composé de:
Au RDC: surface commerciale de 85m² + terrasse de 28M²
Etage : un appartement T3 de 108m² entièrement rénové ( 2chambres, salon/ séjour, cuisine équipée, dressing, salle de bain, WC, laverie et salle d' eau.
Le tout loué.
Un seul bail commercial pour les deux niveaux. Bail en cours jusque 2030.
Loyer annuel: 15983.40 , rentabilité brute 7.65% (NB: taxe foncière charge preneur)
DPE: vierge
️Vente de l’immeuble uniquement ( sans le fonds)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048
Frais
Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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