Immeuble à vendre
4 pièces • 110 m2
Toulenne
- Immeuble de rapport
- À rénover
160 000 €
- Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e5658000-eab9-4a9d-8461-4b8ea669749c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 110 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
L’ensemble se compose de deux maisons de 55m2, offrant un fort potentiel de rénovation :
Maison 1 : actuellement louée 510 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat.
Maison 2 : libre, à rénover, avec un potentiel locatif estimé à 700 € par mois une fois rénovée, offrant ainsi une rentabilité attractive.
Chaque maison se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une seconde chambre ou bureau et d’une salle d’eau.
À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 80 m² avec accès privatif, complète ce bien, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme.
Points forts :
-Tout à l’égout
-Pas de copropriété
-Emplacement central, à pied de toutes les commodités
-Fort potentiel locatif et projet de rénovation valorisant
Locataire à jour de paiement
Aucun contentieux en cours
Pour visiter ce bien contactez Kimberley Jegouic au 07 57 68 07 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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