Immeuble à vendre
5 pièces • Agen

  • Bien d'investissement
  • Bon état

265 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2194a98c-4433-4e70-a77d-5cb96b6f800b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 10 m²


Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A vendre immeuble de rapport de 120m2 proche de toutes les commodités à pied !

Immeuble sur 2 étage avec 4 appartements : 2 studios et 2 T2

- 1 studio meublé loué à 420 € CC au rez-de-chaussée DPE E
- 1 studio libre non meublé ( loyer possible 380 € ) DPE E
- 1er étage 1T2 loué 460 € avec balcon et climatisation DPE D
- 2ème étage 1T2 ( loyer possible 500 € ) actuellement loué en court séjour.

Rentabilité net( sur 10 mois de loyer ) possible entre 6,5 et 7 net

N'hésitez à nous contacter pour visiter ce bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 236 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 236 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 450 € et 540 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 5 pièces •

265 000 €

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Atout Le Passage D'Agen

  • Achat
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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
100 Avenue Michel Ricard
47520 Le Passage

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-agen-47000-2194a98c-4433-4e70-a77d-5cb96b6f800b/ 0 5 88 avis clients

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