1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Immeuble à vendre
5 pièces • Ardillières

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

169 500 €

  • Honoraires : 5.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ea06ed72-07b0-454c-a23b-01acfe5dcc3f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 240 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 412 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Opportunité d'Investissement : Immeuble à Fort Potentiel. Actuellement composé d'une boulangerie en rez-de-chaussée (magasin + fournil) et d'un appartement à l'étage, ce bâtiment offre plusieurs projets :
Reprise d'un commerce avec logement sur place et possibilité d'un logement locatif supplémentaire ;
Création de 3 appartements + 1 local commercial.
Parking privé inclus, permettant d'attribuer une place de stationnement par lot et recevoir de la clientèle. Atouts pour l'Investisseur : Revenus mixtes avec Loyers commerciaux + résidentiels sécurisant le rendement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 254 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 254 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une façade blanche avec des volets. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une allée menant à une porte blanche. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de potentiel. La Fayette Immobilier - Ardillières

Immeuble à vendre - 5 pièces •

169 500 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Ardillières

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

La Fayette Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
42 Avenue La Fayette
17300 Rochefort

05 46 87 18 33

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-ardillieres-17290-ea06ed72-07b0-454c-a23b-01acfe5dcc3f/ 0 5 100 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une façade blanche avec des volets. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une allée menant à une porte blanche. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de potentiel. La Fayette Immobilier - Ardillières
  • La photo présente une propriété avec une façade blanche, un portail et une allée. Des poubelles sont visibles devant la maison. Le terrain semble être en partie gazonné et bordé d'un mur en pierre. L'ensemble suggère un environnement calme et résidentiel. La Fayette Immobilier - Ardillières
  • L'image présente un espace commercial vide et lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une bonne exposition. Le sol est carrelé et l'espace semble prêt pour une nouvelle activité. Une vitrine est visible au premier plan. La Fayette Immobilier - Ardillières
  • Cette photo présente un espace immobilier potentiellement commercial. La pièce, carrelée et bien éclairée, semble idéale pour une activité nécessitant hygiène et fonctionnalité. Des équipements sont présents, suggérant une utilisation antérieure spécifique. L'ensemble est sobre et fonctionnel. La Fayette Immobilier - Ardillières
  • Cette photo présente une cuisine professionnelle avec des équipements en acier inoxydable, notamment un évier double et des plans de travail. Les murs sont carrelés, offrant une surface facile à nettoyer. L'espace semble fonctionnel et bien entretenu. La Fayette Immobilier - Ardillières
  • L'image présente un espace commercial vide, caractérisé par de grands murs blancs et un sol carrelé. Une décoration murale discrète ajoute une touche d'originalité. L'espace semble lumineux et prêt à être aménagé selon les besoins. Il y a une porte au fond. La Fayette Immobilier - Ardillières
  • Cette photo présente une salle de bain potentielle dans un bien immobilier. On y voit une douche, un mur endommagé et une porte menant à une autre pièce avec une fenêtre. L'ensemble semble nécessiter des rénovations. La Fayette Immobilier - Ardillières
  • Le couloir lumineux de cette propriété offre une perspective linéaire attrayante. Les murs blancs et les portes encadrées créent une ambiance épurée. La lumière naturelle met en valeur l'espace, suggérant un potentiel d'aménagement intéressant. La Fayette Immobilier - Ardillières
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un mur vert vif et un autre blanc. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, éclairant l'espace. Un radiateur est visible sous la fenêtre. L'ensemble suggère un espace potentiellement accueillant. La Fayette Immobilier - Ardillières
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. Deux fenêtres encadrées de blanc laissent entrer la lumière naturelle, éclairant les murs clairs et le sol. L'espace semble vide et prêt à être aménagé. La Fayette Immobilier - Ardillières
  • Cette pièce lumineuse présente des murs blancs immaculés et un sol gris clair. Une fenêtre offre une vue extérieure, tandis qu'un radiateur est fixé au mur. L'espace semble propre et prêt à être aménagé. La Fayette Immobilier - Ardillières
  • La salle de bain présente un lavabo rose, une baignoire assortie et un miroir. Les murs carrelés et la douche complètent l'espace. L'ensemble nécessite une rénovation pour moderniser l'ambiance. La Fayette Immobilier - Ardillières
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété présente une façade blanche avec des volets. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une allée menant à une porte blanche. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de potentiel. La Fayette Immobilier - Ardillières

Vous êtes intéressé par ce bien ?

La Fayette Immobilier

42 Avenue La Fayette
17300 Rochefort

05 46 87 18 33

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.