1 250 agences partout en France

Appeler

Immeuble à vendre
5 pièces • 150 m2 Balaruc-les-Bains

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 95db5515-0402-4b82-b2a4-0f4cc8b4e3f9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 100 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Coeur de ville : belle maison de ville comprenant 3 appartements et un garage. Maison de ville en plein cœur de Balaruc les Bains : Ensemble immobilier de 3 appartements d'environ 50m2 chacun avec garage de 28m2
Idéalement située dans une rue calme du centre-ville, à deux pas des commerces et des établissements de cure, votre agence ORPI vous présente cette opportunité immobilière rare : une maison de ville de caractère, parfaitement entretenue et vendue louée. Cet ensemble immobilier constitue un placement stratégique dans un secteur à forte demande locative.

Descriptif du bien
Configuration des volumes : L’immeuble se compose de trois unités d’habitation distinctes, offrant une gestion locative simplifiée et optimisée.

Agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée : Un appartement fonctionnel profitant d'un accès de plain-pied, climatisé.

A l'étage : Deux appartements climatisé de type duplex, offrant des espaces de vie séparés des coins nuits pour un confort de vie supérieur.

Prestations et état : Maison de ville soignée, située dans une zone privilégiée conjuguant vie citadine et sérénité. L'entretien régulier du bâti garantit la pérennité de votre investissement.

Stationnement et Annexes : Atout majeur et rare en centre-ville, la maison dispose d'un grand garage motorisé de 28 m², apportant une valeur ajoutée significative tant pour les locataires que pour la revente future.

Un investissement serein et performant
Ce bien représente une opportunité d'investissement "clés en main". La situation géographique recherchée et la présence du garage assurent un taux d'occupation optimal et une excellente rentabilité.

Contactez dès aujourd'hui votre conseiller ORPI pour obtenir le dossier complet (revenus locatifs, diagnostics) et organiser une visite.
Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 104 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1664 € et 2252 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi clair et des touches de pierre. Elle dispose d'un garage, d'une porte d'entrée bleue et de balcons à l'étage. La Singulière - Balaruc-les-Bains

Immeuble à vendre - 5 pièces • 150 m2

499 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Balaruc-les-Bains

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

La Singulière

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 Rue Frédéric Mistral
34200 Sete

04 67 78 86 17

Voir le site de l'agence

257 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi clair et des touches de pierre. Elle dispose d'un garage, d'une porte d'entrée bleue et de balcons à l'étage. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce bien immobilier lumineux et moderne dispose d'un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. Une mezzanine surplombe l'espace, offrant une vue dégagée sur la pièce. Les poutres apparentes ajoutent du caractère. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet, d'une armoire spacieuse et d'une fenêtre de toit. La décoration murale colorée ajoute une touche de personnalité à l'espace. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie optimisé avec une mezzanine, une cuisine équipée et un coin salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette salle de bain moderne présente des finitions élégantes, un lavabo en bois flotté et une douche vitrée. La fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce balcon ensoleillé offre une vue charmante sur une cour intérieure. Il est agrémenté de plantes fleuries en pots suspendus, ajoutant une touche de verdure et de couleur à cet espace extérieur. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit confortable, une décoration murale thématique et des poutres apparentes. La lumière naturelle provient d'une lucarne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle spacieux, une télévision et une mezzanine accessible par un escalier. La décoration soignée et les œuvres d'art ajoutent une touche d'élégance. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements électroménagers intégrés et d'un espace repas convivial. L'agencement optimisé et le design épuré en font un lieu de vie agréable et pratique. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, des revêtements muraux texturés et des toilettes. Des vêtements sont suspendus à un porte-manteau, et un panier de chaussons roses est visible. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale colorée et un éclairage naturel. Elle comprend une table de chevet et un système de climatisation pour un séjour agréable. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une télévision, une bibliothèque et une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les touches artistiques créent une atmosphère accueillante. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée et un coin repas. La mezzanine surplombante ajoute une touche architecturale unique, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit confortable, une décoration murale thématique et une lucarne. L'espace est optimisé avec une mezzanine et des éléments de design industriel, offrant une ambiance unique et chaleureuse. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon. La mezzanine surplombante ajoute une touche architecturale unique. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un meuble vasque en bois et un miroir. Les finitions texturées et le chauffe-serviettes ajoutent une touche d'élégance. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie optimisé avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. La mezzanine aménagée maximise l'espace, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon accueillant. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce salon lumineux et meublé avec goût offre un espace de vie confortable. Il comprend un canapé, une table basse, une télévision et une salle à manger adjacente, le tout dans une ambiance chaleureuse. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce salon lumineux et aéré présente un mobilier moderne et des touches bohèmes. Il comprend un canapé confortable, un fauteuil noir, une télévision et des éléments de décoration murale uniques. L'espace est invitant et bien agencé. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne offre un espace de vie agréable avec un coin repas pratique et des appareils électroménagers intégrés. L'agencement optimise l'espace, idéal pour un quotidien dynamique. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec une cuisine moderne, un coin salon accueillant et une décoration soignée. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur un espace de vie lumineux. L'agencement moderne et les finitions soignées suggèrent un bien immobilier bien entretenu, prêt à être habité. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec coin repas, kitchenette équipée et coin salon. Les poutres apparentes et la décoration soignée apportent du cachet à ce bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi clair et des touches de pierre. Elle dispose d'un garage, d'une porte d'entrée bleue et de balcons à l'étage. La Singulière - Balaruc-les-Bains

Vous êtes intéressé par ce bien ?

La Singulière

6 Rue Frédéric Mistral
34200 Sete

04 67 78 86 17

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.