Immeuble à vendre
5 pièces • Brive-la-Gaillarde

Immeuble de rapport
À rénover

149 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 230e1e71-58cb-4d60-a35b-61fee7fc0ce2

L'essentiel

5 pièces
Surface 150 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 171 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

IMMEUBLE QUARTIER DES LYCEES. Immeuble Brive-la-Gaillarde – Quartier lycées

À vendre immeuble à fort potentiel, situé à proximité immédiate des lycées et commodités. Cet ensemble immobilier est à réhabiliter entièrement : idéal pour un projet d’investissement locatif, création de déficit foncier, et éligible à l’éco-PTZ.

Composition de l’immeuble :

Local commercial de 30 m2 avec vitrine, très bien exposé, idéal pour activité ou location pro (10 m2 supplémentaire peuvent être gagné sur le local)

Appartement T2 de 43 m2

Duplex de 82 m2 au sol (dont 12 m2 de combles non exploités)

Surface totale : environ 150 m2 + potentiel d’aménagement

À prévoir :

Travaux de réhabilitation complets

Idéal pour optimiser fiscalement via déficit foncier ou projet patrimonial

Points forts :

Emplacement stratégique, proche des lycées, idéal pour location étudiante.
Beau potentiel de rentabilité après rénovation

Éligibilité à l’Eco-prêt à taux zéro.

N'hésitez pas à nous contacter convenir d'un rendez-vous de visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 395 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 87 kgeqCO2/m².an
G

395 87

87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3593 € et 4861 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Brive Immobilier RD

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Immeuble à vendre - 5 pièces •

149 000 €

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Brive Immobilier RD

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Investissement locatif

36 Avenue de Paris
19100 Brive

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-brive-la-gaillarde-19100-230e1e71-58cb-4d60-a35b-61fee7fc0ce2/ 0 5 513 avis clients

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