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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
5 pièces • 272 m2 Clermont-Ferrand

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7e3e124d-b2aa-4230-85f7-085b66c1ba94

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 272 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 178 m²

  • Séjour 131,60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble mixte / Murs commerciaux. Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21

Votre Agence Orpi GACI vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cet immeuble en mono propriété en hyper centre de CLERMONT-FERRAND.
Bien très rare sur le secteur, Quartier FONTGIEVE / GAILLARD.

Au rez-de-chaussée local commercial exploité pendant plus de 35ans en bar restaurant. Local en bon état général mais qui n'attend plus que vos idées de réhabilitation, divers possibilités d'usages possibles.

Au premier étage usage mixte pour l'activité professionnelle et habitation.
Deux entrées distinctes de chaque côtés du bâtiment.

Possibilité de redivisions à votre guise.
Très beau potentiel.

Prenez rendez vous sans plus attendre avec votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21
Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une façade de bâtiment commercial avec une devanture de magasin. La rue pavée et le passage piéton suggèrent un emplacement en centre-ville. L'architecture des bâtiments environnants indique un style urbain classique. GACI - Clermont-Ferrand

Immeuble à vendre - 5 pièces • 272 m2

320 000 €

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GACI

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
142 avenue de la Libération
63000 Clermont Ferrand

04 73 29 62 06

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4.5 https://www.orpi.com/gaci/ 0 5 104 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une façade de bâtiment commercial avec une devanture de magasin. La rue pavée et le passage piéton suggèrent un emplacement en centre-ville. L'architecture des bâtiments environnants indique un style urbain classique. GACI - Clermont-Ferrand
  • Ce visuel présente David DOS SANTOS, conseiller immobilier basé à Clermont-Ferrand. Il fournit ses coordonnées, incluant un numéro de téléphone, une adresse e-mail et son adresse physique, pour toute prise de contact. GACI - Clermont-Ferrand
  • Cet espace intérieur lumineux et spacieux, doté d'un sol violet et d'œuvres d'art colorées sur le mur, offre un cadre polyvalent pour diverses utilisations commerciales ou événementielles. GACI - Clermont-Ferrand
  • Cette photo présente un hall d'entrée spacieux avec un tapis violet, un comptoir d'accueil en bois clair et des œuvres d'art colorées sur le mur. L'espace semble invitant et bien éclairé, idéal pour un accueil professionnel. GACI - Clermont-Ferrand
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier, avec une moquette violette, un comptoir blanc orné de motifs géométriques et un escalier menant à un niveau supérieur. L'espace semble lumineux et bien agencé. GACI - Clermont-Ferrand
  • Ce bien immobilier présente un espace commercial avec un long comptoir en bois sombre, idéal pour un bar ou un restaurant. La pièce est lumineuse et offre un agencement ouvert, avec des étagères visibles sur le mur de droite. GACI - Clermont-Ferrand
  • Cette photo présente une pièce avec un escalier menant à l'étage. Le mur opposé est orné de quatre tableaux colorés. Un ventilateur de plafond est visible. La pièce est recouverte d'une moquette bordeaux. GACI - Clermont-Ferrand
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un radiateur électrique, une fenêtre munie de rideaux, et un meuble de rangement. Des éléments de décoration murale sont également visibles. La pièce semble nécessiter quelques rénovations. GACI - Clermont-Ferrand
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit une porte vitrée sur la gauche, une autre porte sur la droite, et une ouverture donnant sur une cuisine au fond. Le sol est recouvert d'un parquet sombre. GACI - Clermont-Ferrand
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec des placards de rangement, un plan de travail spacieux et des appareils électroménagers modernes. L'espace est lumineux et semble prêt à l'emploi. GACI - Clermont-Ferrand
  • Cette pièce, baignée de lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres, présente un parquet sombre et des murs clairs. Un espace à aménager selon vos envies, offrant un potentiel certain pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. GACI - Clermont-Ferrand
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. L'intérieur présente des finitions modernes et un agencement spacieux, idéal pour une vie confortable. GACI - Clermont-Ferrand
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres. L'espace, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel certain pour un aménagement personnalisé. Idéal pour un projet de rénovation. GACI - Clermont-Ferrand
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres, offrant une vue sur un bâtiment. L'espace semble être une partie d'un bien immobilier à vendre ou à louer. GACI - Clermont-Ferrand
  • Cette photo présente une façade de bâtiment commercial avec plusieurs enseignes, dont "GOA" et "RESTAURANT INDIEN". Un passage piéton est visible au premier plan, suggérant un emplacement en zone urbaine. GACI - Clermont-Ferrand
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une façade de bâtiment commercial avec une devanture de magasin. La rue pavée et le passage piéton suggèrent un emplacement en centre-ville. L'architecture des bâtiments environnants indique un style urbain classique. GACI - Clermont-Ferrand

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63000 Clermont Ferrand

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