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Immeuble à vendre 5 pièces • 200 m2 Décines-Charpieu Réf. Orpi : 230502-028119-137

521 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 5 pièces • 200 m2

521 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 200 m²

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 457 m²

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE ORPI, 69150 DÉCINES-CHARPIEU, IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI, cette charmante maison d'une superficie d'environ 200m² divisée en 5 appartements de type 2. Cette maison a été bâtie dans les années 50 sur une parcelle de terrain de 457m². Niveau extérieur, la façade a été refaite en 2015 et la toiture est en bon état général. Egalement, toutes les fenêtres sont en double PVC avec des volets roulants. La maison est occupée par 5 locataires avec des baux en cours en location nue (Baux de 3 ans). Les loyers varient en fonction des appartements. Pour le premier T2 d'environ 31m², le loyer est à 460€ HC avec 18€ de charges. Puis, les 2 autres à l'étage également d'une superficie d'environ 33m² sont à 470€ HC avec 10€ de charges et 472€ HC avec 18€ de charges. Pour les 2 derniers au rez-de-chaussée, l'appartement côté jardin d'une superficie d'environ 40m² est loué 523€ HC avec 19€ de charges. Pour celui côté rue d'une superficie d'environ 55m2, il est loué 557€ HC avec 19€ de charges. Au total, ces 5 appartements loués vous rapporteront un revenu locatif de 2482€ par mois hors charges et un revenu locatif annuel de 29 784€ HC. La cour ainsi que le jardin sont collectifs à l'ensemble des locataires. Idéalement situé, vous serez à seulement 5 minutes des écoles et bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun. Vous trouverez un arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied, et le tramway est accessible à pied. De plus, les autoroutes A42, A43, A46 ainsi que la nationale N346 sont facilement accessibles à moins de 7 km, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller ORPI pour plus de renseignements.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 422 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 422 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1910 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier La Soie Montaberlet à Décines-Charpieu

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
14, Rue de la Fraternité
69150 Décines

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-decines-charpieu-69150-230502-028119-137/ 0 5 14 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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