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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
5 pièces • Guise

  • Immeuble de rapport
  • Parfait état

139 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : d053734e-b76f-4612-9835-ac1f43ca722e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 124 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 91 m²

  • Séjour 23,39 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport entièrement refait - Aucun travail à prévoir !. Venez découvrir en exclusivité dans votre agence de Guise cet immeuble de rapport situé en centre-ville, entièrement rénové. Aucun travail à prévoir, exploitation immédiate !
Idéal investisseur ! Immeuble de rapport composé de 3 lots indépendants (un logement par niveau) offrant un potentiel locatif total de 1 380 € / mois.

Description des lots :

RDC (T2 avec extérieur) : pièce de vie, une chambre, salle d'eau, cuisine lumineuse sous véranda, petit terrain privé avec dépendance. Actuellement loué 430 €/mois (DPE E / GES B).

1er étage : belle pièce principale de 17 m², cuisine séparée/ouverte de 13,36 m², salle d'eau et WC séparés. Libre d'occupation — Valeur locative : 460 €/mois (DPE C / GES A).

2ème étage : cuisine ouverte sur pièce de vie, 1 chambres, salle d'eau avec WC. Libre d'occupation — Valeur locative : 490 €/mois (DPE D / GES B).


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informations

  • Cette photo présente une façade de maison en brique avec une devanture commerciale. Un panneau "À VENDRE" est visible sur le mur. La propriété semble nécessiter des rénovations. N'Immo by Guise - Guise
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un évier, une cuisinière et un four à micro-ondes. La lumière naturelle entre par le toit vitré, créant un espace lumineux. Des portes doubles mènent à un espace extérieur. N'Immo by Guise - Guise
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger spacieuse avec une grande table en verre, adjacente à un salon doté d'une télévision et d'un canapé coloré. L'espace bénéficie d'un éclairage intégré et d'un mur en briques apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et moderne. N'Immo by Guise - Guise
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit en métal, une armoire grise et une télévision. Les murs sont en partie en pierre, ajoutant du caractère à la pièce. Une fenêtre avec des rideaux bordeaux laisse entrer la lumière naturelle. N'Immo by Guise - Guise
  • Cette photo présente une cour intérieure avec des murs en briques apparentes et un sol en gravier. On y voit plusieurs portes et fenêtres, ainsi qu'une tenue de couleur rouge suspendue à un fil à linge. L'ensemble dégage une impression d'authenticité et de potentiel de rénovation. N'Immo by Guise - Guise
  • Cette photo présente un arrière-cour de propriété avec un revêtement de gravier, un mur de briques exposé et une petite structure attenante. L'espace extérieur nécessite des aménagements pour améliorer son attrait. N'Immo by Guise - Guise
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards en bois clair et de plans de travail en granit. L'espace est lumineux et bien agencé, avec un accès à un escalier menant à l'étage supérieur. N'Immo by Guise - Guise
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre idéal pour votre nouveau chez-vous. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante. Idéalement situé, il représente une opportunité à ne pas manquer. N'Immo by Guise - Guise
  • Cuisine fonctionnelle avec placards en bois, plaque de cuisson au gaz et évier. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre et dispose d'un sol carrelé. Idéale pour un petit espace. N'Immo by Guise - Guise
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un escalier en bois menant à l'étage. Le salon est meublé d'un canapé bleu et dispose de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Les finitions sont sobres, prêtes à être personnalisées. N'Immo by Guise - Guise
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec des murs blancs et un sol imitation parquet gris. On y voit un velux, un radiateur et une balustrade en bois. La pièce est vide et prête à être aménagée. N'Immo by Guise - Guise
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N'Immo by Guise

297 Rue Camille Desmoulins
02120 Guise

03 65 79 00 92

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