- Exclusivité
Immeuble à vendre
5 pièces • 227 m2
Harbonnières
- Immeuble de rapport
- Bon état
214 000 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 3 lots
Réf. Orpi : 2878f2d0-62a7-4bb1-bd9b-05eece956452
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 227 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 340 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Chauffage individuel
-
Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Nouveauté ORPI MAX !!!
Découvrez sur la commune d’Harbonnières cet ensemble immobilier composé de deux logements et d’un local commercial, offrant une belle opportunité d’investissement avec un revenu locatif immédiat de 1 550 € par mois hors charges.
L’ensemble est entièrement loué et bénéficie d’une configuration idéale pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs.
Rentabilité locative brute : environ 8,69 %
Composition de l’ensemble
L’ensemble comprend :
Un T3
Un T4
Un local commercial d’environ 50 m², actuellement en activité
Un garage associé au local commercial
Les deux logements disposent chacun de leur jardin privatif, ainsi que d’une place de parking privée.
Les logements bénéficient également de chaudières récentes.
Chaque lot dispose de son compteur individuel, permettant une gestion indépendante des consommations.
Un local commercial déjà en activité
Le local commercial d’environ 50 m² est actuellement en activité et loué, avec un garage, offrant un complément de revenus intéressant.
Un investissement locatif immédiat
Ensemble entièrement loué
1 550 € de revenus locatifs mensuels hors charges
18 600 € de revenus locatifs annuels hors charges
1 T3 et 1 T4
1 local commercial de 50 m2
Compteurs individuels pour chaque lot
Chaudières récentes
Jardins privatifs pour chaque logement
Places de parking privées
Garage avec le local commercial
Prix de vente : 214 000 € FAI !!!
Un ensemble immobilier offrant une bonne diversification entre habitation et activité commerciale, avec des locataires déjà en place et des revenus immédiats.
Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 161 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
161
31
31
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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