Immeuble à vendre
5 pièces • 143,49 m² Montoire-sur-le-Loir

Immeuble de rapport
À rafraîchir

202 500 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (192 857€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b5026fa5-eebc-4244-872c-aa097e10c7eb

L'essentiel

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 147 m²
Séjour 33,14 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Montoire Sur Le Loir, 135 m2. Venez découvrir cet Immeuble de rapport comprenant surface commerciale et appartement loué, situé dans le centre ville de Montoire,
La partie commerciale en rez-de-chaussée : partie accueil (38m²), arrière-boutique (16,50 m²), toilette, 1 bureau (11 m²), sas accès cour, 2ème bureau (8,30 m²).
Le loyer est de 605€ par mois charges comprises.

Au 1er étage , un appartement en duplex, loué depuis mars 2023.
Le loyer est d'un montant de 588€ incluant les charges , avec chauffage au gaz de ville.
Il est constitué d'une entrée sur escalier, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements , une salle d’eau avec toilette, un grand salon avec cheminée , une grande chambre , une salle de bains, un toilette avec lave-mains, une 2ème chambre.
Au 2ème étage (chauffage électrique) : un grand palier desservant 2 chambres , et un grenier.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une petite ville avec commerces. Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (192 857€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 351 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 52 kgeqCO2/m².an
F
G

351 52

52

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4190 € et 5700 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Immeuble à vendre - 5 pièces • 143,49 m²

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72 rue du Change
41100 Vendome

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-montoire-sur-le-loir-41800-b5026fa5-eebc-4244-872c-aa097e10c7eb/ 0 5 152 avis clients

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