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Immeuble à vendre
5 pièces • 143,49 m2 Montoire-sur-le-Loir

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

197 000 €

  • Honoraires : 6.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ed8dc47d-0fb4-4043-b426-23df6d1d9778

L'essentiel

  • 5 pièces

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 147 m²

  • Séjour 33,14 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Montoire Sur Le Loir, 135 m2. Venez découvrir cet Immeuble de rapport comprenant surface commerciale et appartement loué, situé dans le centre ville de Montoire,
La partie commerciale en rez-de-chaussée : partie accueil (38m²), arrière-boutique (16,50 m²), toilette, 1 bureau (11 m²), sas accès cour, 2ème bureau (8,30 m²).
Le loyer est de 620€ par mois charges comprises.

Au 1er étage , un appartement en duplex, loué depuis mars 2023.
Le loyer est d'un montant de 599€ incluant les charges , avec chauffage au gaz de ville.
Il est constitué d'une entrée sur escalier, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements , une salle d’eau avec toilette, un grand salon avec cheminée , une grande chambre , une salle de bains, un toilette avec lave-mains, une 2ème chambre.
Au 2ème étage (chauffage électrique) : un grand palier desservant 2 chambres , et un grenier.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une petite ville avec commerces. Contactez moi pour plus d'informations. Corinne COOK 07.81.94.90.51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 351 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Ce bien immobilier, situé à Montoire-sur-le-Loir, est proposé par l'agence Orpi Montoire D&G. La vitrine, avec son encadrement bleu, offre une bonne visibilité. Des affiches publicitaires sont visibles. L'état général semble correct.
  • Dans un espace commercial à Montoire-sur-le-Loir, Orpi Montoire D&G présente une sélection de portes et fenêtres. L'agencement met en valeur les produits, avec un éclairage soigné et un sol carrelé. L'ambiance est lumineuse et accueillante.
  • Ce bien immobilier à Montoire-sur-le-Loir, présenté par Orpi Montoire D&G, offre un espace lumineux avec un potentiel certain. L'agencement intérieur est à repenser pour optimiser l'espace. Le bien est idéalement situé.
  • Ce bureau à Montoire-sur-le-Loir, proposé par Orpi Montoire D&G, présente un espace de travail fonctionnel. Il est équipé d'un mobilier de rangement et d'un chauffage d'appoint. L'ensemble est complété par un sol carrelé.
  • Cette photo présente une porte d'entrée d'un bien immobilier à Montoire-sur-le-Loir. L'agence Orpi Montoire D&G gère cette propriété. La porte est en bois clair avec des vitres, et un rideau blanc est visible à gauche.
  • Cette photo présente un escalier en bois dans un bien immobilier à Montoire-sur-le-Loir. L'agence Orpi Montoire D&G gère cette propriété, offrant un aperçu de son charme potentiel. L'escalier incurvé ajoute une touche d'élégance.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Montoire-sur-le-Loir. L'espace, avec ses murs blancs et son sol en bois, semble accueillant. Contactez Orpi Montoire D&G pour plus d'informations.
  • Cette salle de bain, située à Montoire-sur-le-Loir, présente un design fonctionnel avec des carreaux de couleur terre cuite. L'espace est bien aménagé avec une douche, un lavabo et des rangements. Contactez Orpi Montoire D&G pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier, situé à Montoire-sur-le-Loir, présente un intérieur lumineux avec deux fenêtres et une cheminée. L'agence Orpi Montoire D&G gère cette propriété. L'espace est idéal pour un futur acquéreur.
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier à Montoire-sur-le-Loir. L'espace semble lumineux et offre un potentiel certain. Contactez Orpi Montoire D&G pour plus d'informations sur cette propriété.
  • Cette photo présente une entrée lumineuse d'un bien immobilier à Montoire-sur-le-Loir. On y distingue un escalier en bois et un couloir menant à d'autres pièces. Ce bien est géré par l'agence Orpi Montoire D&G.
  • Cette cuisine moderne, située à Montoire-sur-le-Loir, présente des finitions élégantes. Les meubles noirs contrastent avec le plan de travail en bois clair. Contactez Orpi Montoire D&G pour plus d'informations sur ce bien immobilier.
  • Cette photo présente deux portes de placard dans un bien immobilier à Montoire-sur-le-Loir. L'agence Orpi Montoire D&G gère cette propriété. Les portes sont de couleur claire et semblent être en bon état.
  • Dans un immeuble à Montoire-sur-le-Loir, cette photo présente un couloir menant à des portes. L'agence Orpi Montoire D&G propose ce bien immobilier. L'espace semble lumineux et bien entretenu.
  • Ce bien immobilier, situé à Montoire-sur-le-Loir, présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois et une cheminée. L'agence Orpi Montoire D&G gère cette propriété. Les fenêtres offrent une belle vue.
  • Cette salle de bain, située à Montoire-sur-le-Loir, présente un espace douche fonctionnel. L'ensemble est propre et bien entretenu. Pour toute information, contactez Orpi Montoire D&G.
  • Cette salle de bain, située à Montoire-sur-le-Loir, présente un design épuré avec des éléments blancs. L'agence Orpi Montoire D&G propose ce bien immobilier. On y trouve un radiateur sèche-serviettes et un lavabo moderne.
  • Cette photo présente une salle d'eau fonctionnelle, idéale pour un bien immobilier à Montoire-sur-le-Loir. L'espace est bien agencé. Pour plus d'informations, contactez Orpi Montoire D&G.
  • Cette propriété à Montoire-sur-le-Loir, gérée par Orpi Montoire D&G, présente une façade de commerce et des étages résidentiels. Le bâtiment semble nécessiter une rénovation. Le bien est potentiellement intéressant pour un investissement.
  • Ce bien immobilier, situé à Montoire-sur-le-Loir, présente un espace de stockage organisé. L'agence Orpi Montoire D&G gère cette propriété, offrant un potentiel commercial intéressant. Les étagères sont bien approvisionnées.
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    Ce bien immobilier, situé à Montoire-sur-le-Loir, est proposé par l'agence Orpi Montoire D&G. La vitrine, avec son encadrement bleu, offre une bonne visibilité. Des affiches publicitaires sont visibles. L'état général semble correct.

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Orpi Montoire D&G

38 rue du Docteur Schweitzer
41800 Montoire-sur-le-Loir

02 54 67 06 70

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