1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Immeuble à vendre
5 pièces • 109 m2 Périgueux

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

249 990 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2c6902d6-c0d6-4cd2-a165-23a7364d5cdb

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 109 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Immeuble de rapport – Périgueux Quartier Vésone. À la recherche d’un investissement locatif rentable, sécurisé et idéalement situé ? Ne cherchez plus. Situé dans le quartier très recherché et dynamique de Vésone, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Périgueux, cet immeuble de rapport offre un emplacement stratégique à forte demande locative (étudiants, jeunes actifs).L'immeuble est composé de 4 studios entièrement meublés, vendus loués, offrant une gestion simplifiée et des revenus immédiats. Le petit plus qui fait la différence ? Chaque logement dispose de sa propre cave, un atout stockage très prisé par les locataires. Performance Financière & Ventilation des Loyers : L'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 1 460 € hors charges (soit 17 520 € par an) RDC droit 350 euros + 35.27 euros de charges, RDC gauche 350 euros + 20 euros de charges, 1er étage 380 euros + 30 euros de charges, 2 -ème étage 380 euros + euros de charges . Les Gros Points Forts de cet Investissement :Emplacement Premium : Le quartier Vésone combine le calme résidentiel et l'immédiate proximité du centre-ville (3 min à pied). Produit Clé en Main :Les appartements sont meublés et déjà loués. Vous encaissez les loyers dès la signature chez le notaire. Le bonus stockage : Les caves privatives sont un argument majeur pour fidéliser les locataires. Dossier complet, diagnostics et photos supplémentaires disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité patrimoniale rare sur le marché de Périgueux. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 279 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Centre-ville - La Gare - Saint-Martin
En savoir plus sur le marché immobilier à Périgueux

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Espace Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

05 53 46 53 53

Voir le site de l'agence

244 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Biens similaires

  • Ce studio compact présente une kitchenette fonctionnelle avec un évier, une plaque de cuisson et un micro-ondes. Un coin repas avec des tabourets hauts complète cet espace optimisé, idéal pour un célibataire ou un couple. Espace Immobilier - Périgueux
  • Escalier extérieur en pierre menant à une entrée, bordé d'un mur en pierres sèches et de végétation luxuriante. L'ensemble offre un accès pittoresque et un charme certain à la propriété. Espace Immobilier - Périgueux
  • Ce bien immobilier présente une kitchenette fonctionnelle avec des placards rouges et blancs, un évier et une plaque de cuisson. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, offrant un accès pratique. Espace Immobilier - Périgueux
  • Ce studio compact et fonctionnel dispose d'une kitchenette équipée, d'un coin repas avec tabourets et d'un escalier menant à une mezzanine. La décoration moderne et les couleurs vives créent un espace de vie attrayant. Espace Immobilier - Périgueux
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire, d'une commode et d'un bureau. La pièce est lumineuse et aérée, avec une grande fenêtre donnant sur la rue. Espace Immobilier - Périgueux
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et une décoration soignée. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Espace Immobilier - Périgueux
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un mur en crépi clair, une fenêtre et une palme luxuriante. L'angle de vue suggère un espace extérieur, potentiellement un jardin ou une cour, avec une végétation abondante. Espace Immobilier - Périgueux
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un mur texturé de couleur crème et une végétation luxuriante, incluant des palmiers. Un petit balcon avec des barreaux noirs est visible. Le ciel bleu avec quelques nuages complète la scène. Espace Immobilier - Périgueux
  • Cette photo présente une façade de maison avec une végétation luxuriante, un escalier extérieur et un palmier. L'architecture suggère un style traditionnel, potentiellement dans un climat chaud. Espace Immobilier - Périgueux
  • Cette photo présente une allée menant à une propriété, bordée d'une végétation luxuriante et d'un mur en pierre. Un portail en fer forgé est visible au fond, suggérant une entrée sécurisée. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de charme. Espace Immobilier - Périgueux
  • Cet appartement dispose d'une cuisine fonctionnelle avec évier, plaque de cuisson et lave-linge. L'espace est optimisé avec des rangements pratiques. La pièce est lumineuse et offre une vue sur l'extérieur. Espace Immobilier - Périgueux
  • Cette photo présente une pièce avec une cheminée, une chaise en bois, une horloge murale et une étagère métallique. La pièce est sobrement décorée, avec des murs blancs et un sol bleu foncé. Espace Immobilier - Périgueux
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé confortable, un lit simple et une kitchenette équipée. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Espace Immobilier - Périgueux
  • Chambre lumineuse avec un lit double, des coussins bleus et de grands rideaux bleus. La pièce dispose également d'un radiateur et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Espace Immobilier - Périgueux
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon aménagé avec un canapé rouge, une table basse et un meuble TV. La pièce est éclairée par une fenêtre de toit, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Espace Immobilier - Périgueux
  • Cette photo présente une salle à manger avec une table recouverte d'une nappe en plastique et quatre chaises. Un radiateur électrique est visible sur le mur de gauche. Au fond, on aperçoit un lit et une étagère. Espace Immobilier - Périgueux
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce studio compact présente une kitchenette fonctionnelle avec un évier, une plaque de cuisson et un micro-ondes. Un coin repas avec des tabourets hauts complète cet espace optimisé, idéal pour un célibataire ou un couple. Espace Immobilier - Périgueux

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Espace Immobilier

7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

05 53 46 53 53

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :