• Exclusivité
  • Prix revisité

Immeuble à vendre
5 pièces • 60,42 m2 Pont-Audemer

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

149 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f38897c5-0f04-4efd-8014-aa99293ba4a7

L'essentiel

  • 5 pièces


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport à vendre - idéal investisseur - PONT-AUDEMER. Situé en plein cœur de ville de Pont-Audemer, cet immeuble de rapport en bon état général s'élève sur quatre niveau comprenant un local commercial ainsi que trois studios indépendants, offrant un excellent potentiel locatif.

Composition du bien :
- Au Rez-de-chaussée : un local commercial comprenant une boutique et un W.C.
Actuellement loué au prix de 308.22 Euros charges comprises.

- Au premier étage : un studio composé d'une grande pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué avec un loyer hors charges de 244.39 Euros et 5 euros de provisions de charges mensuelles soit un loyer mensuel de 249.39 Euros charges comprises.

- Au deuxième étage : un studio : une grande pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Loué pour un loyer mensuel actuel de 230 euros et 5 euros de provisions sur charges mensuelles soit un loyer mensuel de 235 Euros.

- Au troisième étage : un studio : une pièce principale en lambris, coin kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Egalement loué pour un loyer mensuel de 203.04 Euros et 5 euros de provisions sur charges mensuelles soit un loyer mensuel de 208.04 euros charges comprises.

Les appartements disposent tous de chauffages individuels.

Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment entre 2 160 Euros et 2 960 Euros / an. (à la charge des locataires).


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Si vous souhaitez plus de renseignements sur cet immeuble nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au 02 32 41 36 43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 418 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 418 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2160 € et 2960 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 5 pièces • 60,42 m2

149 400 €

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YS Immobilier

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63 Rue De La République
27500 Pont Audemer

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-pont-audemer-27500-f38897c5-0f04-4efd-8014-aa99293ba4a7/ 0 5 42 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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