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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
5 pièces • Revel

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d6ffa95b-10fa-48b2-9c49-dc1aac20df4b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport avec forte rentabilité à Revel. Cet immeuble de rapport s’adresse à un investisseur à la recherche d’un placement à la fois rentable et sécurisé. Il se compose de deux logements indépendants, pensés pour optimiser les revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un T1 bis meublé, actuellement libre, offre un fort potentiel en location meublée ou en courte durée. À l’étage, un T3 en duplex déjà loué assure une rentrée locative immédiate et stable.

Les loyers génèrent aujourd’hui 1 110 € par mois, soit 13 320 € à l’année. La taxe foncière s’élève à 1 530 €, permettant d’atteindre une rentabilité brute d’environ 8,3 %, particulièrement attractive sur le secteur de Revel.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, débutant ou confirmé, souhaitant se constituer un patrimoine durable tout en conservant un potentiel d’optimisation grâce au logement libre.

Pour plus d’informations ou pour étudier cette opportunité, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Immeuble à vendre - 5 pièces •

160 000 €

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Sibragence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-revel-31250-d6ffa95b-10fa-48b2-9c49-dc1aac20df4b/ 0 5 314 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une entrée lumineuse d'un bien immobilier à Revel. On y distingue des portes menant à différentes pièces, dont des toilettes clairement indiquées. L'agence Sibragence gère cette propriété.
  • Cette chambre mansardée à Revel, gérée par Sibragence, présente un espace bébé charmant avec un lit bébé et une table à langer. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce au velux. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette salle de bain, située à Revel, présente un aménagement atypique sous les combles. L'espace est optimisé avec un double vasque et des rangements. Sibragence propose ce bien immobilier.
  • Cette chambre mansardée, située à Revel, présente un charme certain avec son plafond en bois et sa lumière naturelle. L'espace est optimisé et semble accueillant. Contactez Sibragence pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier, situé à Revel, est géré par Sibragence. Il présente un salon lumineux avec un canapé, une table basse et une télévision. La salle à manger et la cuisine sont également visibles.
  • Cette salle de bain, située à Revel, est proposée par Sibragence. Elle présente une douche, un meuble vasque et des toilettes. L'espace est fonctionnel et bien agencé.
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  • Cette chambre à Revel, gérée par Sibragence, présente un design épuré. Elle dispose d'un lit double, d'une commode en bois et d'un espace de rangement intégré. L'ambiance est calme et lumineuse.
  • Ce bien immobilier à Revel, géré par Sibragence, présente une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux. L'ensemble est fonctionnel et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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11400 Castelnaudary

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