• Exclusivité

Immeuble à vendre
5 pièces • 240 m2 Tourcoing

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

279 925 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 081b1acb-80fd-41e5-bc46-827036fd079e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 240 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 56 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOTS - ENTIEREMENT LOUÉ. EXCLUSIVITÉ ORPI – IMMEUBLE DE RAPPORT – TOURCOING RUE DE GAND

Immeuble de rapport idéalement situé sur la très recherchée rue de Gand à Tourcoing, offrant une excellente rentabilité avec un potentiel d’optimisation.

Le bien se compose de :
️ Un appartement T4 d’environ 80 m² en duplex, lumineux et spacieux.
️ Un studio d’environ 20 m², parfait pour de la location courte ou longue durée.
️ Un local commercial actuellement loué à un cabinet de santé dynamique : 1 kinésithérapeute, 3 infirmières, 1 professionnel indépendant + un bureau vacant, idéal pour augmenter les revenus locatifs.

Les combles aménageables d’environ 40 m² permettent de créer de la surface supplémentaire sur le duplex ou de concevoir un logement supplémentaire.

Emplacement premium, commerces et transports à proximité, idéal pour investisseurs cherchant un placement sécurisé avec une belle perspective de valorisation.

Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez votre conseiller Orpi pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 50 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215

Ancien DPE

Émissions GES A 50

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 554 € au 01/01/2019 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 5 pièces • 240 m2

279 925 €

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ORPI Tourcoing - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
225 bis Rue Du Brun Pain
59200 Tourcoing

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-tourcoing-59200-081b1acb-80fd-41e5-bc46-827036fd079e/ 0 5 663 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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