Immeuble à vendre
5 pièces • Villeneuve-lès-Béziers

  • Bien d'investissement
  • Bon état

336 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1fab970a-45fb-4a5d-9d27-65759c229045

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 39 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance


L'avis de l'agent

Ensemble immobilier 2 appartements loués et garage de 250 m² à Villeneuve Les Béziers .. Villeneuve lès Béziers, immeuble de rapport de 3 lots sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée un garage d'une surface d'environ 250 m² à usage commercial, libre d'occupation.

Au premier étage, 1 appartement de type T2 avec loggia et un appartement de type T3 avec terrasse 35m².
Les appartements sont loués et les revenus locatifs annuels sont d'environ 11 000 €, possibilité d'avoir une rentabilité brute de 6% en mettant le garage en location.

A noter que la toiture est en bon état, les volets battants sont en bois, menuiseries double vitrage dans l'ensemble de l'immeuble.

Actuellement, le système de chauffage est exclusivement électrique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et programmer une visite.
Classe énergie E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 298 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 298 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 5 pièces •

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Orpi Groupe Anthinéa

  • Vente
  • Location
  • Achat
148, avenue de la Plage
34410 Serignan

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-villeneuve-les-beziers-34420-1fab970a-45fb-4a5d-9d27-65759c229045/ 0 5 76 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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