• Avant-première

Immeuble à vendre
6 pièces • 126 m2 Agen

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

177 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4668dd01-c7b0-4c7e-9042-b7bb2b94c52b

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 50 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport 126M2. Immeuble de rapport en centre ville, entièrement rénové de 126 m² Agen - Sur trois niveau Dans l'hyper-centre, immeuble, pas de copropriété.

Aucun travaux à prévoir, poutre apparentes. Il est composé de 2 appartements dont vous trouverez le descriptif ci-dessous :

Au rez-de-chaussée : - Un studio de 22,6m2 loué.
Au 1er et deuxième étage : - T4 de 106m2carrez (113m2) habitable entièrement rénové avec goût, libre actuellement.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cet immeuble en vente rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 214 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 214 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2450 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec parquet au sol et poutres apparentes. La cuisine ouverte est dotée d'un bar, et l'ensemble offre un cadre moderne et chaleureux.
Atout Le Passage D'Agen - Agen

Immeuble à vendre - 6 pièces • 126 m2

177 000 € * prix indicatif

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Atout Le Passage D'Agen

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
100 Avenue Michel Ricard
47520 Le Passage

05 36 48 01 65

Voir le site de l'agence

100 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec parquet au sol et poutres apparentes. La cuisine ouverte est dotée d'un bar, et l'ensemble offre un cadre moderne et chaleureux.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne dotée d'un bar en briques apparentes. Le parquet clair et les poutres apparentes ajoutent du cachet. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'un plan de travail en bois, d'éviers noirs et d'une plaque de cuisson intégrée. Les finitions soignées et le carrelage mural ajoutent une touche d'élégance.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des poutres apparentes et un mur d'accent gris. Le sol est en parquet clair et un radiateur est visible près de la fenêtre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et moderne.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un mur d'accentuation gris. Le sol est en parquet stratifié clair. Une fenêtre et un radiateur sont visibles sur le mur de gauche. La pièce est bien éclairée et semble prête à être meublée.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un mur d'accent gris. Le sol est en parquet clair et un lustre noir est suspendu au plafond. La pièce semble prête à être aménagée.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Cette photo présente une chambre spacieuse avec des murs blancs et un mur d'accent bleu. Le sol est recouvert d'un parquet clair, et une poutre en bois traverse le plafond, ajoutant une touche rustique. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Cette salle de bain moderne présente une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu avec un plan de travail en bois, et un lavabo rond. Les murs sont ornés de carreaux texturés et décoratifs, complétés par un miroir ovale.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec parquet au sol et poutres apparentes. La cuisine ouverte est dotée d'un bar, et l'ensemble offre un cadre moderne et chaleureux.
Atout Le Passage D'Agen - Agen

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Atout Le Passage D'Agen

100 Avenue Michel Ricard
47520 Le Passage

05 36 48 01 65

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).