• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Immeuble à vendre
6 pièces • Armentières

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bd3b17e8-e3bb-4ae2-925c-2d3064380464

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 171 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 102 m²

  • Séjour 49 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport Place Chanzy (Fond de commerce + Licence IV). Nouvelle exclusivité ORPI ARMENTIERES.
Opportunité rare au cœur d'Armentières !

Découvrez cet immeuble de caractère offrant 171 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien polyvalent propose un fort potentiel :

Rez-de-chaussée : Un espace commercial avec cuisine, salle à manger, sanitaires, cour intérieure et cave. Possibilité de reprise du fonds de commerce avec Licence IV.

Espace d'habitation : Accessible par un escalier indépendant, le logement se déploie sur deux niveaux. Le premier étage offre un salon lumineux et deux chambres. Le second étage dispose de deux grandes chambres supplémentaires à rénover selon vos envies.

Les plus : Un grenier aménageable, un chauffage au gaz de ville et un emplacement stratégique en centre-ville.

Un projet idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et résidence.

Prix: 160 000 € Honoraires charge vendeurs

Energie (DPE)
Consommation conventionnelle : 453 kWh ep/m².an (Classe G)
Estimation des émissions : 76 kg eqCO2/m².an (Classe F)
Estimation des coûts annuels : entre 4520 € et 6170 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 453 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 453 76
Émissions GES F 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4520 € et 6170 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre - 6 pièces •

160 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

03 20 35 48 80

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t6-armentieres-59280-bd3b17e8-e3bb-4ae2-925c-2d3064380464/ 0 5 3726 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-1
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-2
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-3
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-4
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-5
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-6
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-7
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-8
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-9
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-10
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-11
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-12
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-13
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-14
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-15
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-16
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-17
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-18
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-19
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-20
  • Immeuble à vendre 6 m2 à Armentières vignette-21
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

ORPI Armentières

40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

03 20 35 48 80

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).