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Immeuble à vendre
6 pièces • Armentières

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bd3b17e8-e3bb-4ae2-925c-2d3064380464

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 171 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 102 m²

  • Séjour 49 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport Place Chanzy (Fond de commerce + Licence IV). Opportunité rare au cœur d'Armentières !

Découvrez cet immeuble de caractère offrant 171 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien polyvalent propose un fort potentiel :

Rez-de-chaussée : Un espace commercial avec cuisine, salle à manger, sanitaires, cour intérieure et cave. Possibilité de reprise du fonds de commerce avec Licence IV.

Espace d'habitation : Accessible par un escalier indépendant, le logement se déploie sur deux niveaux. Le premier étage offre un salon lumineux et deux chambres. Le second étage dispose de deux grandes chambres supplémentaires à rénover selon vos envies.

Les plus : Un grenier aménageable, un chauffage au gaz de ville et un emplacement stratégique en centre-ville.

Un projet idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et résidence.

Prix: 160 000 € Honoraires charge vendeurs

Energie (DPE)
Consommation conventionnelle : 453 kWh ep/m².an (Classe G)
Estimation des émissions : 76 kg eqCO2/m².an (Classe F)
Estimation des coûts annuels : entre 4520 € et 6170 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 453 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 453 76
Émissions GES F 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4520 € et 6170 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un salon confortable à Armentières, probablement mis en vente par ORPI Armentières. On y voit un canapé d'angle marron, une table basse avec des accessoires décoratifs, une fenêtre avec des stores et une horloge murale. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Immeuble à vendre - 6 pièces •

160 000 €

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t6-armentieres-59280-bd3b17e8-e3bb-4ae2-925c-2d3064380464/ 0 5 3725 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un salon confortable à Armentières, probablement mis en vente par ORPI Armentières. On y voit un canapé d'angle marron, une table basse avec des accessoires décoratifs, une fenêtre avec des stores et une horloge murale. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente un intérieur, possiblement un bar ou un restaurant, avec un comptoir, des tabourets, une banquette et des tables. Le sol est carrelé. Pour plus d'informations sur ce bien situé à Armentières, veuillez contacter ORPI Armentières.
  • Cette photo présente l'intérieur d'un établissement, probablement un restaurant ou un café, avec des banquettes rouges et des tables en bois. L'ambiance est simple et fonctionnelle. L'annonce pourrait être gérée par ORPI Armentières, offrant une opportunité commerciale dans cette ville.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ovale en bois entourée de chaises assorties. Un buffet crème est visible à droite, tandis qu'une cheminée surmontée d'une télévision est centrée. Cette propriété est située à Armentières et est gérée par l'agence ORPI Armentières.
  • Cette photo présente une kitchenette équipée, avec des meubles rouges et un plan de travail gris. On y voit un évier, une plaque de cuisson, un micro-ondes et divers accessoires de cuisine. Ce bien immobilier, situé à Armentières, est géré par l'agence ORPI Armentières.
  • Cette photo présente une cuisine équipée, probablement située dans un bien immobilier à Armentières. On y voit un évier, une plaque de cuisson, un four micro-ondes et divers équipements de cuisine. L'agence ORPI Armentières pourrait être en charge de la vente ou de la location de ce bien. L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse. On y trouve un lit double avec une couverture grise, une table de chevet blanche surmontée d'une lampe rouge, et une armoire intégrée. Un élément décoratif est visible au-dessus du lit. Pour plus d'informations sur ce bien situé à Armentières, veuillez contacter ORPI Armentières.
  • Cette photo présente une chambre à coucher aménagée avec un lit double recouvert d'une couette claire. Un espace de rangement est intégré au-dessus du lit, avec des étagères et des placards. Le bien est situé à Armentières et géré par l'agence ORPI Armentières. L'ensemble offre un espace fonctionnel et optimisé.
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier situé à Armentières. On y voit un meuble de rangement noir, une table en bois avec divers objets, un radiateur et une porte rouge. Une œuvre d'art est accrochée au mur. Ce bien est géré par l'agence ORPI Armentières.
  • Cette photo présente une pièce vide à Armentières, proposée par l'agence ORPI Armentières. La pièce est caractérisée par un plancher en bois usé, des murs blancs nécessitant un rafraîchissement, et un radiateur en fonte. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. L'ensemble suggère un bien à rénover.
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un plancher en bois usé. Un placard intégré avec des étagères est visible. La pièce semble nécessiter des rénovations. Pour plus d'informations sur ce bien situé potentiellement à Armentières, veuillez contacter ORPI Armentières.
  • Cette photo présente une pièce vide à Armentières, gérée par l'agence ORPI Armentières. La pièce est caractérisée par un parquet en bois clair, des murs gris avec une décoration murale partielle, une fenêtre donnant sur l'extérieur et un radiateur noir. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé.
  • Cette photo présente une pièce vide à Armentières, gérée par ORPI Armentières. La pièce dispose de parquet clair, de murs blancs et gris avec des motifs décoratifs. On y voit également une porte et une étagère intégrée. L'espace est lumineux et prêt à être aménagé.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec deux fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont peints en bleu et gris, et le sol est en bois. Un radiateur est visible contre le mur bleu. Cette propriété est située à Armentières et est gérée par l'agence ORPI Armentières.
  • Cette photo présente un espace mansardé spacieux avec des murs en briques apparentes et un plancher en bois. La charpente est visible, ajoutant un cachet certain. Ce bien immobilier, situé à Armentières, est géré par l'agence ORPI Armentières. Il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour divers projets.
  • L'image présente un immeuble de plusieurs étages à Armentières, potentiellement un bien commercial ou mixte. La façade est de couleur claire avec des inscriptions "L'Industrie". L'agence ORPI Armentières pourrait être impliquée dans la gestion ou la vente de ce bien. Le bâtiment semble nécessiter quelques rénovations.
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un salon confortable à Armentières, probablement mis en vente par ORPI Armentières. On y voit un canapé d'angle marron, une table basse avec des accessoires décoratifs, une fenêtre avec des stores et une horloge murale. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.

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ORPI Armentières

40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

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