• Exclusivité

Immeuble à vendre
6 pièces • Aubenas

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c4a859d3-f8e4-4ed3-b89d-6ec2292d28c0

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 66 m²

  • 2 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Séjour 40,28 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Immeuble À Vendre - Aubenas - Ardèche. Notre agence Orpi vous propose un immeuble de rapport situé au coeur d'Aubenas, à proximité immédiate des commodités.

L'immeuble est vendu dans sa globalité, en mono-propriété.

Édifié sur quatre niveaux, il se compose de quatre studios loués meublés et actuellement occupés.

Rez-de-chaussée :
- Superficie d'environ 17m2
- Espace salon/cuisine, pièce en sous-sol et salle d'eau avec toilettes
- DPE : D
- Loyer actuel hors charges : 320 €

1er étage :
- Superficie d'environ 13m2
- Pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec toilettes
- DPE : C
- Loyer actuel hors charges : 300 €

2ème étage :
- Superficie d'environ 13m2
- Pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec toilettes
- DPE : C
- Loyer actuel hors charges : 300 €

3ème étage :
- Superficie d'environ 22m2
- Espace séjour/cuisine, coin buanderie, chambre en mezzanine, salle d'eau avec toilettes
- DPE : D
- Loyer actuel hors charges : 350 €

Idéal pour les investisseurs, cet immeuble offre un rendement locatif intéressant, le revenu annuel étant de 15 240 euros.

Contactez-nous pour plus d'informations et prévoir une visite !

Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 296 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 11 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 296 11
Émissions GES B 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce studio à Aubenas, géré par Sud Immo Privas, présente un espace cuisine équipé et un coin repas. L'agencement est optimisé pour un espace de vie fonctionnel et agréable. L'ensemble est lumineux et accueillant.

Immeuble à vendre - 6 pièces •

145 000 €

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Sud Immo Privas

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 Place de l'Hôtel de Ville
07000 Privas

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t6-aubenas-07200-c4a859d3-f8e4-4ed3-b89d-6ec2292d28c0/ 0 5 37 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio à Aubenas, géré par Sud Immo Privas, présente un espace cuisine équipé et un coin repas. L'agencement est optimisé pour un espace de vie fonctionnel et agréable. L'ensemble est lumineux et accueillant.
  • Ce bien immobilier, situé à Aubenas et géré par Sud Immo Privas, présente un espace lumineux avec une porte vitrée. On y trouve également une étagère et une chaise en bois, suggérant un coin fonctionnel et accueillant.
  • Cette photo présente une chambre à coucher simple dans un bien immobilier à Aubenas. On y voit un lit avec une tête de lit en bois, des oreillers et une couette à rayures. L'agence Sud Immo Privas gère cette propriété.
  • Ce studio à Aubenas, géré par Sud Immo Privas, présente un coin cuisine fonctionnel avec micro-ondes et évier. L'espace est optimisé, idéal pour une personne. La porte donne sur une pièce adjacente.
  • Ce bien immobilier, situé à Aubenas, est géré par Sud Immo Privas. La photo présente un intérieur lumineux avec des fenêtres, un meuble de rangement et une table à manger. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Ce bien immobilier à Aubenas, présenté par Sud Immo Privas, offre un espace lumineux avec un lit, une table et deux fenêtres. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Ce studio à Aubenas, géré par Sud Immo Privas, présente un coin cuisine fonctionnel avec four, réfrigérateur et évier. L'espace est optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Aubenas, est proposée par Sud Immo Privas. Elle présente une douche moderne et un lavabo élégant, le tout dans un espace bien entretenu.
  • Ce bien immobilier, situé à Aubenas, est géré par Sud Immo Privas. Il présente une cuisine équipée, un coin repas et des fenêtres lumineuses. L'espace est fonctionnel et bien agencé.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Aubenas. On y voit un espace de vie avec un escalier en bois, une table et des chaises. L'agence Sud Immo Privas gère ce bien.
  • Cette chambre à Aubenas, présentée par Sud Immo Privas, offre un espace épuré et fonctionnel. Le lit, avec sa literie impeccable, suggère un environnement de repos idéal. L'ambiance est calme et propice à la détente.
  • Cette photo présente un espace buanderie fonctionnel dans un bien immobilier à Aubenas. On y trouve un chauffe-eau et un lave-linge encastrés. Pour plus d'informations, contactez Sud Immo Privas.
  • Cette salle de bain, située à Aubenas, présente un design fonctionnel. Elle comprend une douche vitrée, un lavabo et des toilettes. Contactez Sud Immo Privas pour plus d'informations.
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    Ce studio à Aubenas, géré par Sud Immo Privas, présente un espace cuisine équipé et un coin repas. L'agencement est optimisé pour un espace de vie fonctionnel et agréable. L'ensemble est lumineux et accueillant.

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Sud Immo Privas

3 Place de l'Hôtel de Ville
07000 Privas

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