1 250 agences partout en France

Appeler

Immeuble à vendre
6 pièces • Nogent-l'Artaud

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5d963003-c4e6-430a-93a9-f6b771d1229e

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS – GARE À PIED NOGENT-L’ARTAUD. Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare de Nogent-l’Artaud ( ligne P Paris Est) accès 5 min à pied, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 appartements de type F2, parfait pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée un appartement de type F2 de 39,58 m² (actuellement occupé loué 470€/mois) comprenant :
Une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.

Au 1er étage un appartement de type F2 de 34,42 m² (actuellement exploité en Airbnb loué entre 470€ et 500€ mensuel) comprenant :
Une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC

Au 2ème étage, un appartement de type F2 sous combles de 40.78m² au sol (actuellement exploité en Airbnb loué entre 700€ et 800€ mensuel) comprenant :
Un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC

Produit idéal investisseur pour constitution ou développement de patrimoine avec rentabilité optimisable jusqu’à 13%.
Revenus immédiats avec un logement déjà loué et deux locations exploitées en Airbnb

Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 196 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 196 7
Émissions GES B 7
Cette photo présente une maison avec une façade vert pâle et des volets jaunes vifs. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée blanche, le tout baignant dans une lumière naturelle claire. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud

Immeuble à vendre - 6 pièces •

190 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Nogent-l'Artaud

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Leleux

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Lefèvre Maugras
02400 Chateau Thierry

03 23 84 10 19

Voir le site de l'agence

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison avec une façade vert pâle et des volets jaunes vifs. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée blanche, le tout baignant dans une lumière naturelle claire. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux et aéré, avec des poutres apparentes, un coin salon confortable et une petite table à manger. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet appartement idéal pour un investissement locatif. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable et invitant, avec une décoration soignée et des touches végétales apportant une atmosphère paisible. La lumière naturelle baigne la pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Cette salle de bain mansardée comprend une baignoire, un lavabo et un puits de lumière. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et le sol est en parquet. Un rideau de douche beige est également présent. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires sombres, des plans de travail en bois clair et un dosseret imitation brique. L'espace est lumineux et bien agencé, avec des appareils intégrés et des touches végétales. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un sol en jonc de mer, une commode blanche et bois, un miroir rond et une petite étagère. La décoration est épurée et moderne, créant une atmosphère apaisante. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, des carreaux blancs, des toilettes suspendues et un meuble vasque en bois clair. L'ensemble est lumineux et fonctionnel. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse en bois et une télévision. La décoration épurée et les touches végétales créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison avec une façade vert pâle et des volets jaunes vifs. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée blanche, le tout baignant dans une lumière naturelle claire. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Leleux

1 Rue Lefèvre Maugras
02400 Chateau Thierry

03 23 84 10 19

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.