• Exclusivité
  • Prix revisité

Immeuble à vendre
6 pièces • Périgueux

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

204 301 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c2d10e2a-1bd6-4c1f-90ae-21dce83b470c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 140 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 200 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Titre : PÉPITE IMMOBILIÈRE À PÉRIGUEUX – 8,32 % DE RENTA IMMÉDIATE . Vous cherchez un investissement serein ? Ne cherchez plus.
Cet immeuble de rapport de 140 m², situé à seulement 10 min à pied du centre-ville, est une véritable machine à cash, prête à l’emploi.

Pourquoi c'est une opportunité rare ?

Zéro travaux : Bâti de 1930 impeccablement entretenu.

100 % Loué : Locataires sérieux en place depuis +1 an (aucun impayé).

Configuration idéale : 4 appartements meublés (du T1 au T3).

Le "Petit Plus" : Un T3 en RDC avec jardin et terrasse privés (le Graal en ville !).

Les chiffres qui parlent :

Revenus mensuels : 1 640 €

Rentabilité brute : 8,32 %

Emplacement : Proche écoles et transports.

C’est le moment de placer votre épargne dans la pierre avec une visibilité totale sur vos revenus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 291 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 291 63
Émissions GES E 63

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1090 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre - 6 pièces •

204 301 €

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7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

05 53 46 53 53

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t6-perigueux-24000-c2d10e2a-1bd6-4c1f-90ae-21dce83b470c/ 0 5 237 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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