Exclusivité

Immeuble à vendre
6 pièces • Périgueux

Immeuble de rapport
Bon état

204 301 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c2d10e2a-1bd6-4c1f-90ae-21dce83b470c

L'essentiel

6 pièces
Surface 140 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 200 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Titre : PÉPITE IMMOBILIÈRE À PÉRIGUEUX – 8,32 % DE RENTA IMMÉDIATE . Vous cherchez un investissement serein ? Ne cherchez plus.
Cet immeuble de rapport de 140 m², situé à seulement 10 min à pied du centre-ville, est une véritable machine à cash, prête à l’emploi.

Pourquoi c'est une opportunité rare ?

Zéro travaux : Bâti de 1930 impeccablement entretenu.
100 % Loué : Locataires sérieux en place depuis +1 an (aucun impayé).
Configuration idéale : 4 appartements meublés (du T1 au T3).
Le "Petit Plus" : Un T3 en RDC avec jardin et terrasse privés (le Graal en ville !).

Les chiffres qui parlent :
Revenus mensuels : 1 640 €
Appartement au rez-de-chaussée loué 560 euros + 10 euros de charges
Appartement au 1er étage loué 380 euros + 10 euros de charges
Appartement au 2ème étage loué 350 euros + 30 euros de charges
Appartement au 3ème étage loué 310 euros + 10 euros de charges

Rentabilité brute : 8,32 %

Emplacement : Proche écoles et transports.

C’est le moment de placer votre épargne dans la pierre avec une visibilité totale sur vos revenus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr