- Exclusivité
Immeuble à vendre
6 pièces •
Périgueux
- Immeuble de rapport
- Bon état
204 301 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c2d10e2a-1bd6-4c1f-90ae-21dce83b470c
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 140 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 200 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cet immeuble de rapport de 140 m², situé à seulement 10 min à pied du centre-ville, est une véritable machine à cash, prête à l’emploi.
Pourquoi c'est une opportunité rare ?
Zéro travaux : Bâti de 1930 impeccablement entretenu.
100 % Loué : Locataires sérieux en place depuis +1 an (aucun impayé).
Configuration idéale : 4 appartements meublés (du T1 au T3).
Le "Petit Plus" : Un T3 en RDC avec jardin et terrasse privés (le Graal en ville !).
Les chiffres qui parlent :
Revenus mensuels : 1 640 €
Appartement au rez-de-chaussée loué 560 euros + 10 euros de charges
Appartement au 1er étage loué 380 euros + 10 euros de charges
Appartement au 2ème étage loué 350 euros + 30 euros de charges
Appartement au 3ème étage loué 310 euros + 10 euros de charges
Rentabilité brute : 8,32 %
Emplacement : Proche écoles et transports.
C’est le moment de placer votre épargne dans la pierre avec une visibilité totale sur vos revenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 291 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 63 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1090 € (2023, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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