Immeuble à vendre
6 pièces • 191,85 m2
Plouray
- Immeuble de rapport
- Bon état
273 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : aa638313-bd73-4d70-a240-73172c295a52
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 191,85 m²
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6 chambres
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4 salles de bain/eau
-
Terrain 890 m²
Extérieur
-
Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Nous vous proposons un immeuble de rapport en bon état général, composé de 5 logements, offrant une rentabilité stable et sécurisée ( locataires salariés d’une entreprise locale )
Composition de l’ensemble immobilier
• 3 appartements T2
• 2 appartements T3
• 1 local commercial
• 1 atelier
• parking
• 1 cour
L’ensemble a bénéficié d’une rénovation totale il y a une vingtaine d’années, et a été entretenu régulièrement. Les logements sont fonctionnels, lumineux et faciles à louer.
Rentabilité & situation locative
• Loyer mensuel total : 1 550 €
Immeuble idéal pour un investisseur recherchant :
• un placement sûr,
• une rentabilité immédiate,
Localisation
Situé en plein centre-bourg de Plouray, à proximité immédiate :
• commerces,
• services,
• écoles,
• stationnements et axes principaux.
Un emplacement recherché pour toute location de proximité.
Contactez-nous vite pour plus d’informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 321 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 10 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1050 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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