• Exclusivité
  • Prix revisité

Immeuble à vendre
6 pièces • 87,20 m2 Poitiers

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires : 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f460edb8-7ff0-422a-be4c-92305bb95acd

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 87,20 m²

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 50 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport à vendre - 6 lots loués. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Poitiers, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare d’investissement locatif sécurisé. Il se compose de 6 appartements T1, tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et des revenus stables dès l’acquisition.

Le secteur, prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports et les établissements d’enseignement supérieur, bénéficie d’une tension locative constante, particulièrement recherchée par les étudiants et jeunes actifs.

L’immeuble, à la configuration fonctionnelle, permet une gestion simplifiée. Une revalorisation des loyers reste envisageable à moyen terme selon les conditions des baux en cours, offrant un potentiel d’optimisation intéressant pour l’investisseur avisé.

Un bien idéal pour diversifier ou consolider un patrimoine locatif, dans un quartier calme et durablement attractif.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76.
Agent Commercial (RSAC Poitiers n°2023AC00105).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 358 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 358 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2960 € et 4070 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 6 pièces • 87,20 m2

295 000 €

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Saudiv Immobilier

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34 rue Gaston Hulin
86000 Poitiers

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t6-poitiers-86000-f460edb8-7ff0-422a-be4c-92305bb95acd/ 0 5 216 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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