Immeuble à vendre
6 pièces • 104 m2 Saint-Brieuc

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

232 100 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9eb25325-d83a-4b99-bcbc-567c399c00ed

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 112 m²

  • Séjour 15 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

IMMEUBLE A VENDRE - SAINT-BRIEUC. OPPORTUNITÉ ORPI SAINT-BRIEUC !

Rare à la vente !

Nous vous proposons à l'achat un ensemble immobilier en monopropriété comprenant trois lots d'habitation: 3 appartements de type T2, une cour et 3 box.
Idéalement situé entre le centre-ville et le quartier Sainte-Thérèse, proche université, commodités et grands axes.

Immeuble de 120 m² environ au sol composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée un T2 de 39,57 m² meublé avec cour et box,
- Au 1er étage un T2 de 35.88 m² non meublé avec box,
- Au 2e un T2 de 33.30 m² non meublé avec box.
- Et 11.25 m² de partie commune

Deux appartements sont actuellement loués et un en cours de recherche de locataire.

Revenu locatif potentiel 18 120 € /an environ (une fois les trois lots loués).
- RDC 550 € CC / bail 13-09-2024
- 1er étage libre / proposé à 480 € CC
- 2éme étage 480 € CC / bail 15-11-2016

Bâtiment et appartements classés en E
Audit énergétique réalisé le 14/05/2025
L'assainissement collectif est conforme (contrôle 28/01/2025).

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 80 ou par mail à [email protected] afin de visiter ce bien.

Surface : 120 m² environ
Prix du bien : 232 100 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Honoraires TTC : 5.5 % soit 12 100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 6 pièces • 104 m2

232 100 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Triskell Habitat Et Entreprise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t6-saint-brieuc-22000-9eb25325-d83a-4b99-bcbc-567c399c00ed/ 0 5 125 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Immeuble à vendre 6 104m2 à Saint-Brieuc vignette-1
  • Immeuble à vendre 6 104m2 à Saint-Brieuc vignette-2
  • Immeuble à vendre 6 104m2 à Saint-Brieuc vignette-3
  • Immeuble à vendre 6 104m2 à Saint-Brieuc vignette-4
  • Immeuble à vendre 6 104m2 à Saint-Brieuc vignette-5
  • Immeuble à vendre 6 104m2 à Saint-Brieuc vignette-6
  • Immeuble à vendre 6 104m2 à Saint-Brieuc vignette-7
  • Immeuble à vendre 6 104m2 à Saint-Brieuc vignette-8
  • Immeuble à vendre 6 104m2 à Saint-Brieuc vignette-9
  • Immeuble à vendre 6 104m2 à Saint-Brieuc vignette-10
  • Immeuble à vendre 6 104m2 à Saint-Brieuc vignette-11
  • Immeuble à vendre 6 104m2 à Saint-Brieuc vignette-12
  • Immeuble à vendre 6 104m2 à Saint-Brieuc vignette-13
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Triskell Habitat Et Entreprise

15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).