- Exclusivité
Immeuble à vendre
6 pièces • 150 m2
Saint-Flour
- Immeuble de rapport
- Bon état
172 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c8117eb3-eca5-46e6-92f2-6527534a1187
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 150 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 58 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
L'immeuble se compose:
- Au rez-de-chaussée, un local commercial avec partie exposition, cuisine et cave en sous-sol, actuellement loué.
- Au premier étage, un appartement de type 2 (33,09 m²) comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, également loué.
- Au deuxième étage, un second appartement de type 2 (35,09 m²) avec la même configuration, lui aussi loué.
- Au troisième étage, un appartement de type 2 (33,65 m²) comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.
L’immeuble est équipé d’un chauffage électrique et raccordé au tout-à-l’égout.
Une partie des lots étant déjà louée, ce bien offre une rentabilité immédiate avec un potentiel d’optimisation. La valeur totale locative est de 1260 € avec le logement vacant.
Ce bien est proposé à la vente au prix de 172 500 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2200 € et 3020 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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15100 Saint-Flour
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