• Exclusivité

Immeuble à vendre
6 pièces • 198 m2 Saint-Quentin

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

146 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6ba36bbe-08c8-4dba-a9df-f4b73d164817

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 198 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 144 m²

  • Séjour 90 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

Immeuble Saint-Quentin. Immeuble de rapport – 188 m² – Rentabilité immédiate

Proposé par ORPI

Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de 188 m² constitue une excellente opportunité d’investissement avec revenus locatifs sécurisés et rentabilité attractive.



Composition du bien :

️ Rez-de-chaussée :
Appartement meublé de 98 m²
• Actuellement loué (bail meublé jusqu’en juillet 2026)
• Loyer : 690 € / mois + 100 € de charges (eau et chauffage inclus)

️ 1er étage :
Appartement en duplex de 98 m²
• Loué en bail nu depuis octobre 2018
• Loyer : 625 € / mois + 100 € de charges (eau et chauffage inclus)



Informations complémentaires :
• Compteurs électriques individuels
• Eau et gaz communs
• Revenus locatifs annuels : 15 780 €
• Rentabilité brute : 10 %
• Diagnostic énergétique réalisé le 08/01/2026



Les + :

Investissement clé en main
Locataires en place
Bonne rentabilité
Secteur pratique et recherché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 31/03/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger/salon avec un style éclectique. On y trouve une grande table en bois, des chaises, un canapé, et divers objets de décoration murale. L'espace semble fonctionnel et personnalisé.
N'Immo Boulevard By Saint-Quentin - Saint-Quentin

Immeuble à vendre - 6 pièces • 198 m2

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N'Immo Boulevard By Saint-Quentin

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  • Location
  • Investissement locatif
58 rue Raspail
02100 Saint-Quentin

03 65 79 00 92

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t6-saint-quentin-02100-6ba36bbe-08c8-4dba-a9df-f4b73d164817/ 0 5 65 avis clients

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