Immeuble à vendre
6 pièces • 143 m² Tourcoing

Immeuble de rapport
À rafraîchir

180 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0dcf8590-0c1a-4902-9676-053d1861eeb3

L'essentiel

6 pièces
Surface 143 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 85 m²
Séjour 33,50 m²

Intérieur

Chauffage central
Chauffage individuel
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport - 2 lots - Brun pain. Découvrez en exclusivité chez Orpi cet immeuble de rapport en bon état, idéalement situé au cœur du quartier prisé du Brun Pain à Tourcoing. Ce secteur recherché garantit une excellente attractivité locative grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les axes de transport.

L'ensemble immobilier se compose de 2 lots d'habitation tous actuellement loués, offrant une gestion sereine et immédiate :
Un appartement T3 de 71 m² (loué 610 € HC)
Un appartement T3 de 72 m² (loué 670 € HC)

L'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 1 280 €, soit 15 360 € par an hors charges, affichant ainsi une belle rentabilité brute.

Côté technique, le bien bénéficie d'une façade rénovée en 2024, de compteurs indépendants, du TAE. Des travaux seront à prévoir sur l' appartement du rez-de-chaussée. Profitez d'une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine dans un quartier dynamique et porteur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 264 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 56 kgeqCO2/m².an
F
G

264 56

56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1780 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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ORPI Tourcoing - BCS Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Immeuble à vendre - 6 pièces • 143 m²

180 000 €

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225 bis Rue Du Brun Pain
59200 Tourcoing

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t6-tourcoing-59200-0dcf8590-0c1a-4902-9676-053d1861eeb3/ 0 5 679 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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