• Exclusivité

Immeuble à vendre
6 pièces • 170 m2 Yerres

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

469 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 76efb023-eb28-4630-a1d0-9990c5a4031e

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 170 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 293 m²


Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport en plein Centre Ville. En plein centre ville de Yerres, ensemble immobilier à rénover (pour la partie habitation ) et constitué de 3 niveaux, élevé sur un terrain de 293m² et composé comme suit :

- Rdc : Commerce d’environ 44m² actuellement loué, accès par le commerce ou par le hall sur pignon, grand garage, accès au 1er étage.
- 1er étage : Appartement de 3 pièces principales , balcon, terrasse permettant également l’accès au 2ème niveau par l’arrière du bâtiment
- 2ème étage : Appartement de 2 pièces principales

Cour permettant le stationnement.
Bâti donnant accès à des caves voutées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 590 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 174 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 590 174
Émissions GES G 174

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7760 € et 10550 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Propriété résidentielle présentant une façade en pierre et des finitions en crépi. La maison comprend un balcon et un garage, le tout sur un terrain aménagé. Idéal pour un projet de rénovation ou comme résidence familiale.
Anma - Yerres

Immeuble à vendre - 6 pièces • 170 m2

469 000 €

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Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

01 69 03 87 75

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4.8 https://www.orpi.com/anma/ 0 5 435 avis clients

Trophée réussite 2026

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Anma - Yerres
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