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Immeuble à vendre 7 pièces • 400 m2 Auxonne Réf. Orpi : 70cc5ce4-1862-4a6a-984c-0ff607a15c43

297 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 7 pièces • 400 m2

297 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 400 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 184 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble avec un beau potentiel au cœur d'AUXONNE ; à visiter absolument ! Nous vous proposons à la vente cet immeuble au cœur d'une ville dynamique. Ensemble immobilier datant de 1800, composé de deux locaux commerciaux exploité et de trois logements sur 2 niveaux. Cet immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux d'environ 40 m² plus deux caves d'environ la même superficie. Loués 420 /mois. En fond de cours vous bénéficiez également d'une réserve, un local poubelle et deux WC. Au premier et deuxième étage de l'immeuble trois appartement, le premier d'environ 88 m², à rafraîchir entièrement composé d'une entrée une cuisine séparé, un salon séjour, un salle d'eau et deux chambres. DPE, classe climat = D. GES, classe énergie = D (nouvelle version). Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1040€ et 1440€. Le deuxième appartement en duplex d'environ 35 m² est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains à finir, un WC, une mezzanine et une chambre. DPE, classe climat = E. GES, classe énergie = E (nouvelle version). Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 720€ et 1030€. Et le troisième appartement au dernier étage d'environ 75 m² est composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine séparé, une salle de bains, un WC et deux chambres. DPE, classe climat = G. GES, classe énergie = C (nouvelle version). Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1940€ et 2670€. Vous bénéficiez également d'un vaste grenier aménageables de plus de 100 m² . Fenêtres PVC double vitrage. Assainissement : Tout-à-l'égout. Chauffage Gaz, une chaudière neuve Leblanc pour le premier appartement, Chauffage électrique pour les deux appartements du deuxième. De nombreuses annexes ; caves, remises et greniers vous offrent de multiples possibilités d'agrandissement et d'aménagement. Surface utile totale de plus de 400 m² (habitations + les annexes, local commercial, appartement, greniers). Commerce, santé, gare & éducation son présent dans la ville. Les investisseurs pour de la location classique : Location possible : APPART 1- T3 de 91.94 m² chauffage GAZ (à rénover) /640-680 €. APPART 2- T2 de 49.71 m² chauffage électrique (rénové)//420-460 €. APPART 3- T3 de 75,59 m² chauffage électrique (rénové) // 560-620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vos conseillers : Laura PERRAUD au zéro6.60.20.58.57 et Sandra Barbosa au zéro6.22.80.38.89. Agents commerciaux (EI), inscrits au RSAC Dijonn°801 993 015 n°500 545 330.Agence ORPI Genlis Plaine Dijonnaise, 1 avenue de la gare à GENLIS (21110). Courriel : genlisplainedijonnaise@orpi.com.
Plus de photos sur notre site : www.orpi.com ; SIREN 808 065 015. . (Réf : 1389 sba/lp).

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 165 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 165 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1440 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Genlis Plaine Dijonnaise

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Auxonne

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Genlis Plaine Dijonnaise

  • Achat
  • Vente
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  • Viager
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t7-auxonne-21130-70cc5ce4-1862-4a6a-984c-0ff607a15c43/ 0 5 732 avis clients

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