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Immeuble à vendre
7 pièces •
Bapaume
- Immeuble de rapport
- À rénover
192 000 €
- Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 74f0dd9c-dc41-4b88-b418-ba9c104c9b46
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 460,43 m²
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6 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 005 m²
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Séjour 24,84 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Emplacement stratégique
Situé en plein cœur de Bapaume, à deux pas de l’Institut Saint-Éloi et du Lycée Philippe Auguste, cet ensemble immobilier offre une localisation idéale pour un projet ambitieux.
Ensemble immobilier de 460 m²
Un bien unique composé de deux entités distinctes, laissant libre cours à de nombreuses possibilités :
Espace Habitation
Maison de caractère aux volumes généreux, à réinventer en grande demeure familiale ou en plusieurs appartements.
Taxe foncière : 1 210 €
Espace Professionnel
Anciens bureaux entièrement modulables, parfaits pour une activité libérale, du coworking ou une transformation en logements.
Taxe foncière : 5 681 €
Les + rares en centre-ville
️ 2 garages, un vrai atout de stockage ou de stationnement sécurisé !
Projet de rénovation majeur
Ce bien nécessite d’importants travaux, mais offre une véritable page blanche pour investisseurs ou marchands de biens.
Idéal investissement locatif
Division possible en plusieurs lots (studios, T2, T3).
Forte demande locative grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires.
Accessibilité optimale
Accès rapide aux axes autoroutiers A1 & A26 (liaisons directes vers Arras, Cambrai, Péronne).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 516 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 21 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
516
21
21
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Orpi PLI Bapaume
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62450 Bapaume
