Immeuble à vendre
7 pièces • 187 m2
Ciel
- Immeuble de rapport
- À rafraîchir
113 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 4088bdea-1181-4ea0-b7b8-0dfaf7461a1b
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 187 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 135 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Le premier logement, un triplex, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d’eau et des WC. À l’étage, deux chambres composent l’espace nuit, tandis qu’un grand grenier situé au dernier niveau offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Bail en cours : loué 400 euros + 10 euros de charge par mois.
Le deuxième logement, un duplex, propose au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle d’eau et WC, une chambre à l’étage et un grenier. Bail en cours : loué 300 euros par mois.
Le troisième logement, accès par une cour commune, un duplex avec une configuration inversée, dispose de son entrée et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, tandis que la cuisine, le salon et la chambre se trouvent au premier étage. Bail en cours : loué 350 euros par mois.
L’ensemble comprend deux caves, et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour, mais le potentiel locatif est certain, avec une rentabilité intéressante.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 341 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4950 € et 6730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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