• Exclusivité
  • Prix revisité

Immeuble à vendre
7 pièces • 270 m2 Erstein

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 513c1b13-9558-4883-bd01-3ebb873879f4

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 270 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 703 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

GROS POTENTIEL. ERSTEIN

- BAISSE DE PRIX -

À découvrir en exclusivité ORPI

Immeuble dans un secteur calme et résidentiel.

Bâtie sur un terrain de 7 ares, venez découvrir cet immeuble avec de multiples possibilités.
Offrant 9 pièces réparties sur 3 niveaux vous pourrez profiter de ses nombreux espaces pour en faire un investissement rentable de 3 logements avec chacun son entrée indépendante.

Afin de vous faire une idée de son agencement, la maison se compose comme suit :

Au rez de chaussée :
- une entrée
- une cuisine d’été
- une pièce de vie
- un garage double avec porte motorisée
- Une chaufferie

Au 1er étage :
- un espace de vie de plus de 50 m2 avec double séjour, cheminée et cuisine ouverte,
- 2 chambres,
- une salle de bains,
- un W.C. séparé
- une terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour,

Aux 2ème étage :
-une chambre avec balcon,
- un séjour avec cuisine à l’américaine et balcon,
- une chambre,
- un dégagement avec rangement,
- une salle de bains.

À l’extérieur :

Un jardin arboré et intimiste, une entrée indépendante pour chaque étage.

La maison est équipée de climatiseurs et d’une aspiration centralisée

Chauffage au gaz avec chaudière récente

Pour plus d’informations, nous consulter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 196 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 39 196
Émissions GES D 196

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3230 € et 4430 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 7 pièces • 270 m2

450 000 €

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Geoffroy Mirleau Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
6D route de Krafft
67150 Erstein

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t7-erstein-67150-513c1b13-9558-4883-bd01-3ebb873879f4/ 0 5 173 avis clients

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