• Exclusivité

Immeuble à vendre
7 pièces • Évreux

  • Immeuble de rapport
  • Parfait état

343 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 59eb3e7b-4221-4279-9145-eec2086a06be

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 126 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 142 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport 126m² 3 lots à Évreux. SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE !

Situé en plein centre-ville d’Évreux, découvrez cette maison de ville unique divisée en 3 logements entièrement rénovés. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif clé en main.

Au rez-de-chaussée :
Un appartement 3 pièces de 54 m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains, une véranda et un petit jardin.
-Actuellement loué 890 € / mois

Au premier étage :
Deux appartements 2 pièces de 36 m² chacun :

· Appartement A (loué en meublé) : séjour, cuisine équipée et aménagée, salle d’eau, une chambre.
- Loyer : 680 € / mois
· Appartement B (duplex) : séjour, cuisine équipée et aménagée, salle d’eau, et une chambre à l’étage.
-Loyer : 680 € / mois

Prestations et atouts techniques :

· Entièrement rénovés
· Chauffage électrique récent
· Fenêtres PVC double vitrage
· Très bonne isolation

Aucun travaux à prévoir – revenus locatifs immédiats.
Bien rare sur le marché – forte demande locative en centre-ville d’Évreux.

- Référence agence : 16608
Contactez-nous rapidement pour une visite au 02 32 33 26 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 6 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 192 6
Émissions GES D 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1180 € (2023, abonnement compris)

Immeuble à vendre - 7 pièces •

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1 rue Charcot
27000 Evreux

02 32 33 26 26

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4.4 https://www.orpi.com/selectimmoevreux/ 0 5 216 avis clients

Trophée réussite 2026

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